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臺中市中區市府路75號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 15,800 元（最近 2024-07-01）。房型以2房最多（1 筆，中位 15,800 元）。放到中區整體（747 元/坪/月）來看，這裡便宜 59% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區市府路75號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 15,800 元、單價中位 304 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2019-11-01～2024-07-01)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.1 坪）
15,800 元
單價中位
304 元/坪
常見單價
30–436 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(30–436 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 304 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,800 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2024-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 187.45坪 · 14房 5,500 元30 元/坪
2024-05-24 華廈(10層含以下有電梯) · 52.1坪 · 2房 15,800 元304 元/坪
2019-11-01 店面(店鋪) · 45.79坪 · 0房 20,000 元436 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 市府路 vs 中區

本址304 元/坪
市府路 全段2,509 元/坪
中區 全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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