臺中市中區民族路189號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 20,000 元（最近 2019-09-20）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 20,000 元。單價 377 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元便宜 50% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市中區民族路189號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 377 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2019-09-20～2019-09-20)。

月租中位（約 53 坪）

20,000 元

單價中位

377 元/坪

常見單價

377–377 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(377–377 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以中區買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 377 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元1 筆

2019-09-20 店面(店鋪) · 52.99坪 · 2房 20,000 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址377 元/坪

民族路全段764 元/坪

中區全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。