臺中市中區興中街107號 租金行情
內政部租賃實價登錄 35 筆 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這個門牌有 20 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。單價 1841 元/坪/月，對比中區全區中位 747 元高約 146%。換算年投報率約 15.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺中市中區興中街107號租賃實價登錄共 35 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 1841 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.1%(2025-04-28～2026-08-03)。
月租中位（約 9.5 坪）
17,000 元
單價中位
1841 元/坪
常見單價
1633–2000 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1633–2000 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
15.1 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 1841 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。
本址歷史租賃（35 筆）
2026-08-03 透天厝 · 9.5坪 · 13房 15,500 元1633 元/坪
2026-08-03 透天厝 · 9.5坪 · 13房 15,500 元1633 元/坪
2026-07-17 透天厝 · 8坪 · 13房 15,000 元1874 元/坪
2026-07-17 透天厝 · 8坪 · 13房 15,000 元1874 元/坪
2026-07-17 透天厝 · 8坪 · 13房 15,000 元1874 元/坪
2026-07-09 透天厝 · 8坪 · 13房 15,000 元1874 元/坪
2026-07-09 透天厝 · 8坪 · 13房 15,000 元1874 元/坪
2026-07-09 透天厝 · 8坪 · 13房 15,000 元1874 元/坪
2026-06-15 透天厝 · 9.5坪 · 13房 17,500 元1841 元/坪
2026-06-15 透天厝 · 9.5坪 · 13房 17,500 元1841 元/坪
2026-06-15 透天厝 · 9.5坪 · 13房 17,500 元1841 元/坪
2026-06-13 透天厝 · 9.48坪 · 13房 17,500 元1848 元/坪
2026-06-13 透天厝 · 9.48坪 · 13房 17,500 元1848 元/坪
2026-06-13 透天厝 · 9.48坪 · 13房 17,500 元1848 元/坪
2026-05-25 透天厝 · 9.5坪 · 13房 16,500 元1736 元/坪
2026-04-27 透天厝 · 8.5坪 · 13房 18,000 元2119 元/坪
2026-04-17 透天厝 · 9.5坪 · 13房 17,000 元1788 元/坪
2026-04-10 透天厝 · 11坪 · 13房 18,000 元1636 元/坪
2026-04-09 透天厝 · 9.5坪 · 13房 16,000 元1686 元/坪
2025-10-11 透天厝 · 11坪 · 13房 18,000 元1636 元/坪
2025-09-12 透天厝 · 9.5坪 · 13房 15,500 元1633 元/坪
2025-09-10 透天厝 · 8坪 · 13房 14,500 元1812 元/坪
2025-06-17 透天厝 · 9.5坪 · 13房 17,500 元1841 元/坪
2025-06-08 透天厝 · 8坪 · 13房 16,000 元2000 元/坪
2025-06-07 透天厝 · 9.48坪 · 13房 17,500 元1848 元/坪
2025-05-19 透天厝 · 8坪 · 13房 16,500 元2063 元/坪
2025-05-09 透天厝 · 9.5坪 · 13房 17,500 元1841 元/坪
2025-05-06 透天厝 · 9.5坪 · 13房 16,000 元1686 元/坪
2025-05-05 透天厝 · 8.5坪 · 13房 17,000 元2000 元/坪
2025-05-05 透天厝 · 8坪 · 13房 16,000 元2000 元/坪
2025-05-02 透天厝 · 9.5坪 · 13房 17,000 元1788 元/坪
2025-05-01 透天厝 · 11坪 · 13房 17,500 元1590 元/坪
2025-05-01 透天厝 · 11坪 · 13房 18,500 元1683 元/坪
2025-04-30 透天厝 · 9.5坪 · 13房 16,500 元1736 元/坪
2025-04-28 透天厝 · 8.5坪 · 13房 18,000 元2119 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 興中街 vs 中區
本址1841 元/坪
興中街 全段1812 元/坪
中區 全區747 元/坪
中區治安概況
毒品118件
機車竊盜32件
住宅竊盜17件
汽車竊盜1件
中區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 15.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。