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臺中市中區興中街93號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 210,000 元,最後一筆在 2019-04-16。放到中區整體(747 元/坪/月)來看,這裡便宜 28% 上下。換算年投報率約 4.4%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市中區興中街93號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 210,000 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2019-04-16~2019-04-16)。

65分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(4.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 391 坪)
210,000 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
536–536 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(536–536 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.4 % / 年
以 中區 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算,約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2019-04-16 透天厝 · 391.01坪 · 42房 210,000 元536 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 興中街 vs 中區

本址536 元/坪
興中街 全段1812 元/坪
中區 全區747 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪,租金投報率約 4.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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