臺中市大里區區公園街200號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2022-10-06。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡高約 16%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區公園街200號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 655 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2021-09-03～2022-10-06)。

月租中位（約 27.5 坪）

18,000 元

單價中位

655 元/坪

常見單價

529–674 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(529–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 655 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（4 筆）

2022-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.48坪 · 0房 18,000 元655 元/坪

2022-06-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.48坪 · 0房 14,500 元529 元/坪

2021-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.48坪 · 0房 18,000 元655 元/坪

2021-09-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.8坪 · 0房 12,000 元674 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址655 元/坪

臺中市區區公園街全段559 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。