臺中市大里區區塗城路117號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2023-02-05。房型以2房最多（2 筆，中位 15,000 元）。單價 496 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元便宜 12% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區塗城路117號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2021-09-08～2023-02-05)。

月租中位（約 30.3 坪）

15,000 元

單價中位

496 元/坪

常見單價

496–496 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(496–496 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元2 筆

2023-02-05 透天厝 · 30.26坪 · 2房 15,000 元496 元/坪

2021-09-08 透天厝 · 30.26坪 · 2房 15,000 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址496 元/坪

臺中市區區塗城路全段552 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。