臺中市大里區區大明路107號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 16,100 元（最近 2020-12-17）。出租以3房為大宗，中位月租約 16,100 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 23% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區大明路107號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,100 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2013-07-15～2020-12-17)。

月租中位（約 37 坪）

16,100 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

331–433 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(331–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,100 元2 筆

2020-12-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 16,100 元433 元/坪

2013-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 11,500 元331 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

臺中市區區大明路全段595 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。