臺中市大里區區大明路486號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 19,000 元（最近 2020-08-10）。房型以2房最多（1 筆，中位 19,000 元）。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡高約 12%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區大明路486號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2020-08-10～2020-08-10)。

月租中位（約 29.9 坪）

19,000 元

單價中位

635 元/坪

常見單價

635–635 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(635–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元1 筆

2020-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.86坪 · 2房 19,000 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址635 元/坪

臺中市區區大明路全段595 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。