臺中市大里區區新南路246號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 29,000 元（最近 2014-07-18）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 29,000 元。單價 453 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元便宜 20% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區新南路246號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2014-07-18～2014-07-18)。

月租中位（約 64 坪）

29,000 元

單價中位

453 元/坪

常見單價

453–453 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(453–453 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 29,000 元1 筆

2014-07-18 透天厝 · 63.97坪 · 4房 29,000 元453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址453 元/坪

臺中市區區新南路全段532 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。