臺中市大里區區新明路20號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 14,500 元，最後一筆在 2023-07-15。出租以3房為大宗，中位月租約 14,500 元。單價 486 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元便宜 14% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區新明路20號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,500 元、單價中位 486 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-02-01～2023-07-15)。

月租中位（約 29.9 坪）

14,500 元

單價中位

486 元/坪

常見單價

400–486 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(400–486 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 486 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,500 元2 筆

2023-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 3房 14,500 元486 元/坪

2022-02-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 3房 12,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址486 元/坪

臺中市區區新明路全段585 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。