臺中市大里區區新義路145號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 14,000 元（最近 2023-01-13）。房型以3房最多（6 筆，中位 14,000 元）。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區新義路145號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 440 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2018-12-20～2023-01-13)。

月租中位（約 31.8 坪）

14,000 元

單價中位

440 元/坪

常見單價

410–473 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(410–473 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元6 筆

2023-01-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 14,000 元440 元/坪

2022-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 15,000 元473 元/坪

2021-10-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 15,000 元473 元/坪

2021-01-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 13,000 元410 元/坪

2020-02-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 13,000 元410 元/坪

2018-12-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 13,770 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址440 元/坪

臺中市區區新義路全段440 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。