臺中市大里區區達明路92號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 28,000 元（最近 2022-10-18）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 28,000 元。單價 740 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元貴 31% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區達明路92號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 740 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2022-10-18～2022-10-18)。

月租中位（約 37.8 坪）

28,000 元

單價中位

740 元/坪

常見單價

740–740 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(740–740 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 740 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元1 筆

2022-10-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 28,000 元740 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址740 元/坪

臺中市區區達明路全段552 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。