臺中市大里區區鐵路街13號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2022-06-10。房型以3房最多（2 筆，中位 14,000 元）。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區鐵路街13號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 440 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2021-07-28～2022-06-10)。

月租中位（約 31.8 坪）

14,000 元

單價中位

440 元/坪

常見單價

377–440 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(377–440 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元2 筆

2022-06-10 華廈(10層含以下有電梯) · 31.82坪 · 3房 14,000 元440 元/坪

2021-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 31.82坪 · 3房 12,000 元377 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址440 元/坪

臺中市區區鐵路街全段440 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。