臺中市大里區區鳳城街106號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 12,500 元，最後一筆在 2023-06-16。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 12,500 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 18% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區區鳳城街106號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,500 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-07-22～2023-06-16)。

月租中位（約 26.9 坪）

12,500 元

單價中位

466 元/坪

常見單價

466–466 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(466–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,500 元2 筆

2023-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 3房 12,500 元466 元/坪

2022-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.89坪 · 3房 12,500 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址466 元/坪

臺中市區區鳳城街全段436 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。