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臺中市后里區尾社路363號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,990 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,990 元。單價 671 元/坪/月，對比后里區全區中位 853 元低約 21%，相對划算。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市后里區尾社路363號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,990 元、單價中位 671 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2026-05-05～2026-05-05)。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 14)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.8 坪）
19,990 元
單價中位
671 元/坪
常見單價
671–671 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(671–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 后里區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 671 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,990 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 29.77坪 · 3房 19,990 元671 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 尾社路 vs 后里區

本址671 元/坪
尾社路 全段671 元/坪
后里區 全區853 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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