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臺中市外埔區六分路249號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市外埔區六分路249號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 14,000 元，較前一年下跌約 7%。房型以4房+最多（2 筆，中位 15,000 元）。單價 327 元/坪/月，對比外埔區全區中位 390 元便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市外埔區六分路249號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 327 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2025-01-13～2026-01-15)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 46 坪）
15,000 元
單價中位
327 元/坪
常見單價
304–327 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(304–327 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 外埔區 買賣單價中位 15.1 萬/坪、本址租金單價中位 327 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-01-15 華廈(10層含以下有電梯) · 46.01坪 · 4房 14,000 元304 元/坪
2025-01-13 華廈(10層含以下有電梯) · 46.01坪 · 4房 15,000 元327 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 六分路 vs 外埔區

本址327 元/坪
六分路 全段407 元/坪
外埔區 全區390 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.1 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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