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臺中市外埔區水美路245巷7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 14 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市外埔區水美路245巷7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 14 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 360 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 29)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 41.3 坪）
15,000 元
單價中位
360 元/坪
常見單價
264–430 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(264–430 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 外埔區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 360 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元1 筆3房 14,000 元10 筆

周遭租賃成交（14 筆）

2026-03-18臺中市大甲區水源路452巷188弄56號 透天厝 · 47.45坪 · 5房 16,000 元337 元/坪
2025-12-17臺中市大甲區義和二街120巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2025-11-28臺中市大甲區甲東路596號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.98坪 · 3房 18,000 元430 元/坪
2025-06-14臺中市大甲區水源路452巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 3房 13,500 元360 元/坪
2025-06-11臺中市大甲區水源路84號 透天厝 · 68.21坪 · 6房 27,000 元397 元/坪
2025-02-23臺中市大甲區義和二街120巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2025-01-21臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 8,200 元245 元/坪
2024-03-06臺中市大甲區義和二街120巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2024-01-12臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2023-10-31臺中市大甲區水源路452巷68號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 1房 8,000 元264 元/坪
2023-02-22臺中市大甲區義和二街120巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.29坪 · 3房 14,000 元340 元/坪
2023-02-07臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 3房 10,000 元298 元/坪
2022-02-20臺中市大甲區水美街16之33號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.54坪 · 3房 9,000 元268 元/坪
2014-01-27臺中市大甲區水源路330號 透天厝 · 30.18坪 · 6房 18,000 元595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水美路 vs 外埔區

本址360 元/坪
水美路 全段149 元/坪
外埔區 全區337 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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