臺中市大安區龜?路22號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 8,000 元（最近 2024-10-01）。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到大安區整體（129 元/坪/月）來看，這裡高約 187%。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大安區龜?路22號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-06-28～2024-10-01)。

月租中位（約 21.6 坪）

8,000 元

單價中位

370 元/坪

常見單價

370–370 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(370–370 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.7 % / 年

以大安區買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元3 筆

2024-10-01 其他 · 21.57坪 · 1房 8,000 元370 元/坪

2024-08-19 其他 · 21.57坪 · 1房 8,000 元370 元/坪

2024-06-28 其他 · 21.57坪 · 1房 8,000 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址370 元/坪

龜?路全段370 元/坪

大安區全區129 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。