附近

首頁 › 臺中市 › 大肚區 › 華昌街 › 53號

臺中市大肚區華昌街53號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 67 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市大肚區華昌街53號周邊最近 12 個月租出 12 筆，月租中位約 15,000 元，較前一年下跌約 7%。3房是這裡的主力房型，27 筆的中位月租 15,785 元。單價 440 元/坪/月，對比大肚區全區中位 469 元便宜 6% 上下。換算年投報率約 3.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大肚區華昌街53號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 67 筆租賃成交:月租中位 16,200 元、單價中位 440 元/坪/月，供周邊行情參考。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(3.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.8 坪）
16,200 元
單價中位
440 元/坪
常見單價
317–998 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(317–998 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 大肚區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 440 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元7 筆2房 22,000 元3 筆3房 15,785 元27 筆4房+ 22,000 元24 筆

周遭租賃成交（67 筆）

2026-09-11臺中市大肚區自由路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.6坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2026-07-03臺中市大肚區文昌二街60巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2026-07-03臺中市大肚區文昌二街60巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2026-07-03臺中市大肚區文昌二街60巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2026-05-20臺中市大肚區自由路445號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 3房 14,000 元400 元/坪
2026-04-25臺中市大肚區榮華街56之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 12,400 元317 元/坪
2026-04-22臺中市大肚區榮華街22巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 15,785 元522 元/坪
2026-04-22臺中市大肚區自由路449號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.97坪 · 4房 15,200 元433 元/坪
2026-04-20臺中市大肚區大明一街48巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.58坪 · 4房 15,000 元354 元/坪
2026-01-28臺中市大肚區自由路333號 透天厝 · 18.39坪 · 4房 8,000 元436 元/坪
2026-01-28臺中市大肚區自由路333號 透天厝 · 53.5坪 · 4房 14,000 元261 元/坪
2025-12-13臺中市大肚區榮華街56之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 14,000 元357 元/坪
2025-06-22臺中市大肚區福利路127號 透天厝 · 36.82坪 · 2房 22,000 元598 元/坪
2025-05-17臺中市大肚區大德五街16號 透天厝 · 62.98坪 · 4房 35,000 元555 元/坪
2025-04-30臺中市大肚區榮華街56之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.1坪 · 3房 12,400 元317 元/坪
2025-04-16臺中市大肚區福利路127號 透天厝 · 36.82坪 · 2房 22,000 元598 元/坪
2025-04-11臺中市大肚區榮華街22巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 15,785 元522 元/坪
2025-04-08臺中市大肚區文昌二街60巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 7,000 元1398 元/坪
2025-03-11臺中市大肚區福利路152巷21號 透天厝 · 50.82坪 · 5房 20,000 元393 元/坪
2025-02-19臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 16,200 元496 元/坪
2024-11-24臺中市大肚區大明一街48巷2之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.4坪 · 4房 13,000 元307 元/坪
2024-07-31臺中市大肚區大德四街26號 透天厝 · 51.25坪 · 6房 24,000 元469 元/坪
2024-07-09臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 12,500 元383 元/坪
2024-07-05臺中市大肚區文昌二街83巷7弄10號 透天厝 · 57.05坪 · 4房 28,000 元489 元/坪
2024-05-09臺中市大肚區大明三街92號 透天厝 · 56.42坪 · 4房 23,000 元407 元/坪
2024-04-13臺中市大肚區榮華街22巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 15,785 元522 元/坪
2024-01-21臺中市大肚區榮華街22巷9弄5號 透天厝 · 51.26坪 · 7房 24,000 元469 元/坪
2024-01-02臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 16,200 元496 元/坪
2023-12-08臺中市大肚區大明二街161號 透天厝 · 42.67坪 · 4房 22,000 元516 元/坪
2023-11-29臺中市大肚區大德五街16號 透天厝 · 62.98坪 · 3房 22,500 元357 元/坪
2023-11-10臺中市大肚區榮華街22巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.31坪 · 3房 12,100 元790 元/坪
2023-11-10臺中市大肚區榮華街22巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 3房 10,000 元1666 元/坪
2023-05-31臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.73坪 · 3房 12,000 元367 元/坪
2023-05-25臺中市大肚區大德五街16號 透天厝 · 62.98坪 · 3房 25,000 元397 元/坪
2023-05-25臺中市大肚區大德四街26號 透天厝 · 51.25坪 · 6房 20,000 元390 元/坪
2023-05-15臺中市大肚區大明三街92號 透天厝 · 56.42坪 · 4房 23,000 元407 元/坪
2023-04-22臺中市大肚區榮華街22巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 18,000 元595 元/坪
2023-04-19臺中市大肚區文昌二街83巷7弄10號 透天厝 · 57.05坪 · 4房 25,000 元440 元/坪
2023-03-16臺中市大肚區榮華街22巷9弄5號 透天厝 · 51.26坪 · 6房 25,000 元489 元/坪
2023-03-10臺中市大肚區文昌二街60巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.02坪 · 1房 8,000 元998 元/坪
2023-01-12臺中市大肚區大明二街161號 透天厝 · 42.67坪 · 4房 22,000 元516 元/坪
2023-01-10臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 16,200 元496 元/坪
2022-09-25臺中市大肚區榮華街22巷9弄5號 透天厝 · 51.26坪 · 7房 18,000 元350 元/坪
2022-08-19臺中市大肚區文昌二街60巷6號 透天厝 · 10坪 · 1房 7,000 元701 元/坪
2022-06-18臺中市大肚區榮華街22巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.32坪 · 3房 22,000 元681 元/坪
2022-05-06臺中市大肚區文昌二街60巷6號 其他 · 5.75坪 · 1房 7,000 元1217 元/坪
2022-04-20臺中市大肚區福利路118巷2之1號 透天厝 · 66.86坪 · 3房 20,000 元298 元/坪
2022-02-22臺中市大肚區大明三街180號 透天厝 · 45.62坪 · 4房 18,000 元393 元/坪
2022-02-21臺中市大肚區大明三街92號 透天厝 · 56.42坪 · 4房 22,000 元390 元/坪
2022-02-18臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 16,200 元496 元/坪
2021-12-07臺中市大肚區文昌二街60巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.94坪 · 3房 16,000 元460 元/坪
2021-09-14臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 16,200 元496 元/坪
2021-07-26臺中市大肚區育英路35號 透天厝 · 68.01坪 · 4房 23,000 元337 元/坪
2021-07-26臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 16,200 元496 元/坪
2021-07-12臺中市大肚區文昌二街60巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 1房 7,500 元939 元/坪
2021-07-06臺中市大肚區文昌二街60巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 7,000 元1002 元/坪
2021-06-11臺中市大肚區文昌二街60巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 6,000 元1200 元/坪
2021-05-22臺中市大肚區文昌二街60巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 5,000 元998 元/坪
2021-01-25臺中市大肚區大明三街92號 透天厝 · 56.42坪 · 4房 19,000 元337 元/坪
2021-01-23臺中市大肚區自由路333號 透天厝 · 71.89坪 · 4房 20,000 元278 元/坪
2020-05-10臺中市大肚區大明三街177號 透天厝 · 45.62坪 · 4房 20,000 元440 元/坪
2019-10-25臺中市大肚區自由路441號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 3房 16,200 元496 元/坪
2019-06-05臺中市大肚區育英路35號 透天厝 · 68.01坪 · 4房 25,000 元367 元/坪
2018-05-18臺中市大肚區自由路343號 透天厝 · 62.6坪 · 4房 25,000 元400 元/坪
2017-05-12臺中市大肚區自由路389號 透天厝 · 66.09坪 · 4房 22,000 元334 元/坪
2015-05-01臺中市大肚區自由路383號 店面(店鋪) · 61.87坪 · 4房 20,000 元324 元/坪
2014-07-26臺中市大肚區自治路15號 透天厝 · 34.78坪 · 4房 6,000 元172 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華昌街 vs 大肚區

本址440 元/坪
華昌街 全段638 元/坪
大肚區 全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

大肚區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二