臺中市大里區二街202號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 92 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 32 筆出租成交，月租中位 23,000 元，較前一年上漲約 17%。房型以3房最多（63 筆，中位 19,900 元）。單價 555 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市大里區二街202號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 92 筆租賃成交:月租中位 19,900 元、單價中位 555 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 35.9 坪）
19,900 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
430–674 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(430–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 20,000 元22 筆3房 19,900 元63 筆4房+ 24,000 元5 筆
周遭租賃成交（92 筆）
2026-06-05臺中市大里區德芳南路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2026-05-29臺中市大里區永興路28巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.72坪 · 2房 11,000 元588 元/坪
2026-05-28臺中市大里區德芳南路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.85坪 · 3房 36,800 元552 元/坪
2026-05-27臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 24,918 元552 元/坪
2026-05-23臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 3房 31,000 元691 元/坪
2026-05-18臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2026-05-15臺中市大里區二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 19,700 元588 元/坪
2026-05-14臺中市大里區青松街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2026-04-01臺中市大里區德芳南路306巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,500 元588 元/坪
2026-03-29臺中市大里區德芳南路306巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 23,100 元526 元/坪
2026-03-28臺中市大里區德芳南路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.38坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-03-28臺中市大里區德芳南路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2026-03-19臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2026-03-19臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2026-03-19臺中市大里區德芳南路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2026-03-19臺中市大里區德芳南路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2026-03-17臺中市大里區德芳南路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2026-03-10臺中市大里區三興街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.41坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2026-03-10臺中市大里區三興街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.76坪 · 0房 15,000 元433 元/坪
2026-02-26臺中市大里區愛心一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.41坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2026-02-24臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 23,300 元760 元/坪
2026-02-02臺中市大里區青松街112巷6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 15,800 元493 元/坪
2026-02-01臺中市大里區德芳南路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 28,500 元631 元/坪
2026-01-31臺中市大里區青松街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-01-16臺中市大里區上田街46之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 21,000 元836 元/坪
2025-12-18臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 2房 24,700 元605 元/坪
2025-11-26臺中市大里區青松街100之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2025-11-17臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 24,336 元446 元/坪
2025-11-15臺中市大里區德芳南路306巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 22,000 元536 元/坪
2025-10-16臺中市大里區青松街182之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 3房 19,900 元397 元/坪
2025-10-02臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 28,000 元846 元/坪
2025-10-01臺中市大里區德芳南路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 19,000 元582 元/坪
2025-09-19臺中市大里區愛心路108號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.04坪 · 3房 19,900 元569 元/坪
2025-09-16臺中市大里區德芳路二段61之11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.32坪 · 3房 20,500 元549 元/坪
2025-08-11臺中市大里區愛心一街24巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.98坪 · 3房 15,000 元456 元/坪
2025-07-24臺中市大里區愛心路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.87坪 · 3房 16,200 元453 元/坪
2025-07-19臺中市大里區德芳南路306巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2025-07-18臺中市大里區至聖路76號 店面(店鋪) · 36.87坪 · 0房 35,000 元949 元/坪
2025-07-15臺中市大里區德芳南路306巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2025-06-20臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 14,500 元592 元/坪
2025-06-03臺中市大里區德芳南路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2025-05-23臺中市大里區青松街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2025-05-21臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 21,500 元575 元/坪
2025-05-18臺中市大里區永興路28巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.72坪 · 2房 11,000 元588 元/坪
2025-05-02臺中市大里區二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 19,700 元588 元/坪
2025-04-25臺中市大里區德芳南路306巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-03-28臺中市大里區德芳南路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 28,000 元585 元/坪
2025-03-21臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2025-03-20臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2025-03-20臺中市大里區德芳南路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2025-03-19臺中市大里區青松街170之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 4房 15,000 元380 元/坪
2025-03-14臺中市大里區德芳南路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2025-02-11臺中市大里區愛心一街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.41坪 · 3房 16,000 元545 元/坪
2025-02-10臺中市大里區青松街178之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-02-08臺中市大里區青松街112巷6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 15,800 元493 元/坪
2025-02-01臺中市大里區德芳一街43號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.07坪 · 3房 18,000 元473 元/坪
2025-01-26臺中市大里區青松街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-01-17臺中市大里區上田街46之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.8坪 · 2房 21,000 元836 元/坪
2025-01-06臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 30,000 元549 元/坪
2024-12-23臺中市大里區青松街100之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2024-10-29臺中市大里區愛心一街24巷7號 透天厝 · 28.23坪 · 4房 24,000 元850 元/坪
2024-10-24臺中市大里區德芳路一段388號 店面(店鋪) · 64.33坪 · 4房 40,000 元621 元/坪
2024-10-18臺中市大里區德芳南路306巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 3房 27,000 元674 元/坪
2024-09-02臺中市大里區德芳路一段388號 店面(店鋪) · 64.33坪 · 4房 40,000 元621 元/坪
2024-08-29臺中市大里區德芳南路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 27,265 元536 元/坪
2024-08-23臺中市大里區愛心路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 18,000 元579 元/坪
2024-08-16臺中市大里區青松街182之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 3房 19,900 元397 元/坪
2024-08-01臺中市大里區愛心路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.87坪 · 3房 16,200 元453 元/坪
2024-06-27臺中市大里區永興路28巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.72坪 · 2房 11,000 元588 元/坪
2024-06-19臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2024-06-04臺中市大里區德芳南路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2024-06-03臺中市大里區愛心一街24巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.18坪 · 2房 12,500 元539 元/坪
2024-05-31臺中市大里區青松街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2024-05-29臺中市大里區青松街112巷5之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 18,900 元588 元/坪
2024-05-15臺中市大里區德芳南路306巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2024-05-15臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 21,000 元575 元/坪
2024-05-13臺中市大里區二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 19,700 元588 元/坪
2024-04-15臺中市大里區和平街42號 透天厝 · 38.46坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2024-04-03臺中市大里區至聖路108號 透天厝 · 68.03坪 · 2房 35,000 元516 元/坪
2024-03-22臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 14,400 元588 元/坪
2024-03-13臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 18,500 元569 元/坪
2024-03-12臺中市大里區德芳南路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 27,000 元562 元/坪
2024-01-22臺中市大里區青松街112巷6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 15,300 元476 元/坪
2024-01-13臺中市大里區青松街100之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 17,500 元443 元/坪
2023-12-27臺中市大里區青松街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-12-22臺中市大里區新生西路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 3房 30,000 元595 元/坪
2023-11-27臺中市大里區二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,738 元555 元/坪
2023-11-07臺中市大里區愛心一街24巷7號 透天厝 · 28.23坪 · 4房 24,000 元850 元/坪
2023-10-13臺中市大里區愛心路100號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.18坪 · 3房 18,000 元579 元/坪
2023-09-18臺中市大里區愛心路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.87坪 · 3房 16,200 元453 元/坪
2023-09-10臺中市大里區青松街182之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 3房 19,900 元397 元/坪
2023-08-10臺中市大里區愛心路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.96坪 · 3房 21,500 元717 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 二街 vs 大里區
本址555 元/坪
二街 全段588 元/坪
大里區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
大里區治安概況
毒品118件
住宅竊盜81件
機車竊盜23件
汽車竊盜8件
強盜2件
大里區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
64分
周遭生活機能
公車站 110m · 步行約 1 分 範圍內 49 處
共享單車 110m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超商 84m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超市 436m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 242m · 步行約 3 分 範圍內 19 處
學校 616m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 124m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
診所 127m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
運動中心 302m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
停車場 102m · 步行約 1 分 範圍內 6 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 730m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 532m
市場 最近約 154m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。