臺中市大里區二街82號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 113 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
臺中市大里區二街82號周邊最近 12 個月租出 37 筆，月租中位約 21,881 元，較前一年上漲約 25%。出租以3房為大宗，中位月租約 17,300 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市大里區二街82號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 113 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 526 元/坪/月，供周邊行情參考。
51分
月租中位（約 35.4 坪）
18,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
400–651 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(400–651 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 18,500 元25 筆3房 17,300 元81 筆4房+ 20,500 元6 筆
周遭租賃成交（113 筆）
2026-06-05臺中市大里區德芳南路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2026-05-28臺中市大里區德芳南路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.85坪 · 3房 36,800 元552 元/坪
2026-05-27臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 24,918 元552 元/坪
2026-05-27臺中市大里區中興路二段153巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2026-05-23臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 3房 31,000 元691 元/坪
2026-05-18臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2026-05-15臺中市大里區二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 19,700 元588 元/坪
2026-05-12臺中市大里區新生路84之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.36坪 · 3房 17,500 元496 元/坪
2026-04-27臺中市大里區中興路二段240巷31之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2026-04-01臺中市大里區德芳南路306巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 24,500 元588 元/坪
2026-03-29臺中市大里區德芳南路306巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.94坪 · 3房 23,100 元526 元/坪
2026-03-28臺中市大里區德芳南路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 28,000 元582 元/坪
2026-03-28臺中市大里區德芳南路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.38坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-03-19臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2026-03-19臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2026-03-19臺中市大里區德芳南路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 22,000 元430 元/坪
2026-03-19臺中市大里區德芳南路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2026-03-17臺中市大里區德芳南路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2026-03-10臺中市大里區三興街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.41坪 · 2房 14,000 元460 元/坪
2026-03-10臺中市大里區三興街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.76坪 · 0房 15,000 元433 元/坪
2026-02-25臺中市大里區中興路二段151之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.62坪 · 3房 17,300 元486 元/坪
2026-02-24臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 23,300 元760 元/坪
2026-02-02臺中市大里區青松街112巷6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 15,800 元493 元/坪
2026-02-01臺中市大里區德芳南路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 3房 28,500 元631 元/坪
2026-02-01臺中市大里區新生路85之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2026-01-29臺中市大里區中興路二段153之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2026-01-28臺中市大里區新義路151號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 2房 24,000 元750 元/坪
2026-01-25臺中市大里區現岱路133號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.06坪 · 3房 21,881 元413 元/坪
2026-01-05臺中市大里區現岱路105巷2弄1號 透天厝 · 21.82坪 · 2房 18,000 元826 元/坪
2025-12-18臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 2房 24,700 元605 元/坪
2025-12-03臺中市大里區新生路89之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 16,000 元612 元/坪
2025-11-26臺中市大里區青松街100之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2025-11-17臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 24,336 元446 元/坪
2025-11-15臺中市大里區德芳南路306巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 22,000 元536 元/坪
2025-10-16臺中市大里區青松街182之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 3房 19,900 元397 元/坪
2025-10-02臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 2房 28,000 元846 元/坪
2025-10-01臺中市大里區德芳南路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 19,000 元582 元/坪
2025-09-10臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.04坪 · 4房 20,500 元400 元/坪
2025-09-10臺中市大里區新義路208之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 13,500 元423 元/坪
2025-09-07臺中市大里區新生路83之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2025-09-01臺中市大里區新生路83之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 14,800 元565 元/坪
2025-08-30臺中市大里區中元路26巷1號 透天厝 · 37.03坪 · 3房 25,000 元674 元/坪
2025-08-17臺中市大里區現岱路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 2房 11,000 元493 元/坪
2025-08-11臺中市大里區中興路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2025-07-31臺中市大里區中興路二段346巷7之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.84坪 · 3房 14,500 元486 元/坪
2025-07-25臺中市大里區現岱路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 20,500 元688 元/坪
2025-07-19臺中市大里區德芳南路306巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.52坪 · 3房 19,500 元486 元/坪
2025-07-15臺中市大里區德芳南路306巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 3房 26,000 元648 元/坪
2025-06-20臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 14,500 元592 元/坪
2025-06-13臺中市大里區中興路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.62坪 · 3房 18,000 元552 元/坪
2025-06-03臺中市大里區德芳南路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 23,500 元486 元/坪
2025-05-21臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 21,500 元575 元/坪
2025-05-13臺中市大里區新生路84之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.36坪 · 3房 17,500 元496 元/坪
2025-05-06臺中市大里區中興路二段240巷31之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 15,000 元466 元/坪
2025-05-02臺中市大里區二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 19,700 元588 元/坪
2025-04-25臺中市大里區德芳南路306巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-03-28臺中市大里區德芳南路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 28,000 元585 元/坪
2025-03-21臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 16,000 元651 元/坪
2025-03-20臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2025-03-20臺中市大里區德芳南路201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.72坪 · 2房 20,000 元671 元/坪
2025-03-19臺中市大里區青松街170之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.38坪 · 4房 15,000 元380 元/坪
2025-03-14臺中市大里區德芳南路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2025-02-16臺中市大里區新生西路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-02-10臺中市大里區青松街178之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.13坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-02-09臺中市大里區新生路85之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2025-02-08臺中市大里區青松街112巷6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 15,800 元493 元/坪
2025-01-06臺中市大里區德芳南路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.61坪 · 3房 30,000 元549 元/坪
2024-12-23臺中市大里區青松街100之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 17,000 元430 元/坪
2024-10-24臺中市大里區德芳路一段388號 店面(店鋪) · 64.33坪 · 4房 40,000 元621 元/坪
2024-10-18臺中市大里區德芳南路306巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.13坪 · 3房 27,000 元674 元/坪
2024-10-15臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.04坪 · 4房 20,500 元400 元/坪
2024-09-26臺中市大里區新義路208之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 13,500 元423 元/坪
2024-09-02臺中市大里區德芳路一段388號 店面(店鋪) · 64.33坪 · 4房 40,000 元621 元/坪
2024-08-30臺中市大里區中興路二段153巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.56坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2024-08-29臺中市大里區德芳南路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 27,265 元536 元/坪
2024-08-28臺中市大里區新生路83之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2024-08-27臺中市大里區新生路83之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 14,800 元565 元/坪
2024-08-16臺中市大里區青松街182之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 3房 19,900 元397 元/坪
2024-08-10臺中市大里區中興路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2024-08-06臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 2房 19,000 元674 元/坪
2024-08-05臺中市大里區現岱路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2024-07-22臺中市大里區現岱路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 18,500 元618 元/坪
2024-07-16臺中市大里區中興路二段346巷7之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.84坪 · 3房 14,500 元486 元/坪
2024-06-19臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 13,000 元529 元/坪
2024-06-17臺中市大里區現岱路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.81坪 · 3房 17,000 元476 元/坪
2024-06-04臺中市大里區德芳南路280號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.22坪 · 3房 25,000 元555 元/坪
2024-05-29臺中市大里區青松街112巷5之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 18,900 元588 元/坪
2024-05-15臺中市大里區德芳南路306巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2024-05-15臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 21,000 元575 元/坪
2024-05-13臺中市大里區二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.91坪 · 3房 19,700 元588 元/坪
2024-05-08臺中市大里區新生路84之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.36坪 · 3房 16,500 元466 元/坪
2024-04-15臺中市大里區和平街42號 透天厝 · 38.46坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2024-04-01臺中市大里區新生西路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.46坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-03-22臺中市大里區德芳南路306巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.53坪 · 2房 14,400 元588 元/坪
2024-03-13臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 18,500 元569 元/坪
2024-03-12臺中市大里區德芳南路278號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.91坪 · 3房 27,000 元562 元/坪
2024-01-22臺中市大里區青松街112巷6之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.15坪 · 3房 15,300 元476 元/坪
2024-01-20臺中市大里區現岱路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2024-01-13臺中市大里區青松街100之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.65坪 · 3房 17,500 元443 元/坪
2024-01-04臺中市大里區新義路145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.82坪 · 3房 14,000 元440 元/坪
2023-12-22臺中市大里區新生西路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 3房 30,000 元595 元/坪
2023-12-11臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.53坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2023-11-27臺中市大里區二街72號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.86坪 · 3房 17,738 元555 元/坪
2023-11-01臺中市大里區新義路208之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.99坪 · 3房 13,500 元423 元/坪
2023-10-09臺中市大里區新生西路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.67坪 · 3房 16,200 元496 元/坪
2023-09-25臺中市大里區新生路83之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2023-09-18臺中市大里區現岱路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 2房 10,000 元446 元/坪
2023-09-18臺中市大里區新生路83之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.2坪 · 3房 15,300 元585 元/坪
2023-09-10臺中市大里區青松街182之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.05坪 · 3房 19,900 元397 元/坪
2023-09-06臺中市大里區現岱路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.04坪 · 4房 20,500 元400 元/坪
2023-08-17臺中市大里區中興路二段346巷7之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.84坪 · 3房 13,500 元453 元/坪
2023-08-10臺中市大里區中興路二段151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.39坪 · 3房 10,000 元235 元/坪
2023-07-21臺中市大里區現岱路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.88坪 · 2房 18,500 元618 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 二街 vs 大里區
本址526 元/坪
二街 全段588 元/坪
大里區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
大里區治安概況
毒品118件
住宅竊盜81件
機車竊盜23件
汽車竊盜8件
強盜2件
大里區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
62分
周遭生活機能
公車站 46m · 步行約 1 分 範圍內 59 處
共享單車 114m · 步行約 1 分 範圍內 10 處
超商 143m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
超市 579m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 46m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
學校 592m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 134m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
診所 204m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
運動中心 225m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
停車場 249m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.3km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 757m
加油站 最近約 1.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 683m
市場 最近約 121m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。