臺中市大里區亞洲街163之5號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 119 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市大里區亞洲街163之5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 119 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 1666 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 6.5 坪）
12,000 元
單價中位
1666 元/坪
常見單價
483–2324 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(483–2324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
10.1 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 1666 元/坪/月估算，約 10 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元49 筆2房 21,000 元11 筆3房 15,000 元29 筆4房+ 15,000 元5 筆
周遭租賃成交（119 筆）
2026-05-10臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 6房 14,000 元2410 元/坪
2026-05-08臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 6房 12,000 元2136 元/坪
2026-05-07臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 6房 12,000 元2162 元/坪
2026-05-01臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 6房 12,000 元2162 元/坪
2026-05-01臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.34坪 · 6房 14,000 元2208 元/坪
2026-04-29臺中市大里區亞洲街147巷15之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.11坪 · 3房 11,500 元519 元/坪
2026-04-29臺中市大里區亞洲街149之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.28坪 · 3房 14,200 元585 元/坪
2026-04-25臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 6房 12,000 元2304 元/坪
2026-04-21臺中市大里區中興路二段811號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 20,000 元519 元/坪
2026-04-20臺中市南區臺中路440號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.47坪 · 1房 4,700 元727 元/坪
2026-04-19臺中市東區仁和路457巷10號 透天厝 · 21.24坪 · 3房 15,000 元707 元/坪
2026-04-13臺中市大里區大智路589號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 2房 21,600 元579 元/坪
2026-04-13臺中市大里區中興路二段770號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 23,400 元486 元/坪
2026-04-12臺中市大里區喬城路88號 透天厝 · 8坪 · 4房 10,000 元1250 元/坪
2026-04-10臺中市大里區中興路二段822巷2弄12之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.25坪 · 3房 15,000 元674 元/坪
2026-04-01臺中市南區興大路41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.67坪 · 4房 14,000 元307 元/坪
2026-03-24臺中市大里區亞洲街147巷10之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.93坪 · 3房 15,000 元628 元/坪
2026-03-17臺中市南區仁和一街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.1坪 · 3房 12,000 元413 元/坪
2026-03-04臺中市大里區亞洲街164之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.52坪 · 3房 12,500 元473 元/坪
2026-02-24臺中市大里區亞洲街147巷23之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.5坪 · 3房 16,000 元628 元/坪
2026-02-16臺中市南區臺中路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2026-02-11臺中市大里區大智路565巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 3房 17,000 元572 元/坪
2026-01-05臺中市東區東光園路33巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.13坪 · 2房 16,500 元512 元/坪
2025-11-20臺中市南區合作街301巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.83坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2025-11-19臺中市南區臺中路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2025-11-05臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 12,000 元2202 元/坪
2025-10-18臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 6房 14,000 元2410 元/坪
2025-09-18臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 6房 12,000 元2136 元/坪
2025-09-14臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 12,000 元2202 元/坪
2025-09-14臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 6房 14,000 元2410 元/坪
2025-09-02臺中市東區大智路436號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 21,000 元579 元/坪
2025-09-01臺中市南區臺中路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.5坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2025-08-02臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 6房 12,000 元2162 元/坪
2025-07-31臺中市南區明德街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 9,500 元1111 元/坪
2025-07-19臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 12,000 元2202 元/坪
2025-06-25臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 12,000 元2202 元/坪
2025-06-20臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 6房 12,000 元2162 元/坪
2025-06-11臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 6房 12,000 元2304 元/坪
2025-06-10臺中市東區七中路134號 透天厝 · 71.7坪 · 4房 15,000 元208 元/坪
2025-05-29臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 6房 14,000 元2410 元/坪
2025-05-11臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 6房 12,000 元2136 元/坪
2025-04-29臺中市東區東光園路33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 22,500 元803 元/坪
2025-04-18臺中市南區臺中路440號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.47坪 · 1房 4,700 元727 元/坪
2025-04-05臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 5房 12,000 元2136 元/坪
2024-12-25臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.14坪 · 6房 12,000 元1679 元/坪
2024-12-22臺中市南區臺中路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2024-11-29臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.9坪 · 6房 12,000 元1739 元/坪
2024-11-15臺中市東區大智路436號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 21,000 元579 元/坪
2024-10-30臺中市南區仁和一街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.1坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2024-10-23臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 5房 14,000 元2410 元/坪
2024-10-21臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 5房 12,000 元2202 元/坪
2024-10-10臺中市南區合作街301巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.83坪 · 1房 5,500 元704 元/坪
2024-09-30臺中市南區合作街301巷5之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.22坪 · 3房 17,000 元731 元/坪
2024-09-10臺中市南區臺中路546號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 4房 28,500 元721 元/坪
2024-09-03臺中市南區臺中路548號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 11,500 元298 元/坪
2024-09-01臺中市南區臺中路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.5坪 · 3房 16,000 元582 元/坪
2024-08-01臺中市南區明德街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 9,500 元1111 元/坪
2024-07-18臺中市南區臺中路550號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.39坪 · 3房 20,720 元499 元/坪
2024-07-12臺中市東區大智路436號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 25,000 元737 元/坪
2024-06-01臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.31坪 · 5房 11,500 元1574 元/坪
2024-05-11臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.9坪 · 1房 11,500 元1666 元/坪
2024-05-10臺中市東區臺中路393號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 1房 9,300 元2324 元/坪
2024-04-28臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.34坪 · 1房 13,500 元2129 元/坪
2024-04-21臺中市東區東光園路33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.98坪 · 2房 21,000 元750 元/坪
2024-04-18臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 1房 11,500 元2073 元/坪
2024-04-18臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 6房 11,500 元2073 元/坪
2024-04-15臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 1房 13,500 元2324 元/坪
2024-04-09臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 1房 11,500 元2046 元/坪
2024-03-04臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 1房 13,500 元2324 元/坪
2024-01-10臺中市東區臺中路417號 透天厝 · 5坪 · 1房 8,500 元1702 元/坪
2023-11-28臺中市南區南門路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.3坪 · 3房 18,500 元539 元/坪
2023-11-24臺中市南區臺中路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2023-11-20臺中市南區合作街301巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.83坪 · 1房 5,000 元638 元/坪
2023-10-18臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 1房 11,500 元2208 元/坪
2023-09-01臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 1房 11,500 元2046 元/坪
2023-08-04臺中市南區仁和一街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.1坪 · 3房 14,000 元483 元/坪
2023-07-27臺中市南區明德街21號 套房(1房1廳1衛) · 8.54坪 · 1房 10,000 元1170 元/坪
2023-07-10臺中市南區臺中路524號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 2房 9,000 元664 元/坪
2023-06-12臺中市東區大智路421號 店面(店鋪) · 63.09坪 · 4房 32,000 元506 元/坪
2023-06-07臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 1房 11,500 元2073 元/坪
2023-06-02臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 1房 11,500 元2073 元/坪
2023-06-01臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 1房 13,500 元2324 元/坪
2023-04-22臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 1房 11,500 元2208 元/坪
2023-04-18臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.34坪 · 1房 13,500 元2129 元/坪
2023-04-16臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 1房 11,500 元2208 元/坪
2023-04-15臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 1房 11,500 元2046 元/坪
2023-04-15臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 1房 13,500 元2324 元/坪
2023-04-07臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 1房 11,000 元2112 元/坪
2023-04-07臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 1房 11,500 元2073 元/坪
2023-04-04臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.34坪 · 1房 13,500 元2129 元/坪
2023-04-02臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 1房 13,500 元2324 元/坪
2023-04-01臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.34坪 · 1房 13,500 元2129 元/坪
2023-04-01臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.21坪 · 1房 11,250 元2159 元/坪
2023-04-01臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 1房 11,500 元2073 元/坪
2023-03-31臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 1房 11,500 元2046 元/坪
2023-03-30臺中市東區臺中路359號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 1房 8,200 元1369 元/坪
2023-03-30臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 1房 11,500 元2046 元/坪
2023-03-28臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 11,500 元2109 元/坪
2023-03-26臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 11,500 元2109 元/坪
2023-03-26臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 11,500 元2109 元/坪
2023-03-24臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 1房 11,500 元2073 元/坪
2023-03-21臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.34坪 · 1房 13,500 元2129 元/坪
2023-03-20臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.62坪 · 1房 11,500 元2046 元/坪
2023-03-20臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.55坪 · 1房 11,500 元2073 元/坪
2023-03-17臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 1房 10,700 元1964 元/坪
2023-03-17臺中市南區明德街42號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.81坪 · 1房 13,500 元2324 元/坪
2022-11-19臺中市南區合作街301巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.83坪 · 1房 4,500 元575 元/坪
2022-08-07臺中市南區明德街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.54坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2022-07-25臺中市南區臺中路524號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 2房 9,000 元664 元/坪
2022-06-11臺中市南區臺中路542號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.46坪 · 3房 24,000 元698 元/坪
2022-01-16臺中市南區臺中路516號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.49坪 · 3房 15,000 元526 元/坪
2021-07-30臺中市南區臺中路560號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.92坪 · 2房 13,800 元512 元/坪
2021-04-01臺中市南區合作街301巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.93坪 · 1房 5,500 元694 元/坪
2020-12-08臺中市東區大智路427號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.84坪 · 3房 19,000 元347 元/坪
2019-11-24臺中市南區臺中路524號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.57坪 · 1房 7,200 元463 元/坪
2019-08-04臺中市南區仁和一街100號 透天厝 · 20.15坪 · 3房 33,000 元1636 元/坪
2018-12-24臺中市南區仁和一街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.1坪 · 3房 13,000 元446 元/坪
2017-03-24臺中市南區仁和路292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 2房 13,000 元321 元/坪
2015-07-17臺中市南區仁和一街93號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.1坪 · 3房 8,800 元301 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 亞洲街 vs 大里區
本址1666 元/坪
亞洲街 全段585 元/坪
大里區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
大里區治安概況
毒品120件
住宅竊盜66件
機車竊盜22件
汽車竊盜9件
強盜2件
大里區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
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最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站 254m · 步行約 3 分 範圍內 83 處
共享單車 148m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 227m · 步行約 3 分 範圍內 14 處
超市 412m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
銀行 717m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
學校 242m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 151m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
運動中心 301m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 579m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 952m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 752m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.9km
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 10.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。