臺中市大里區合信街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 79 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 23 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，較前一年上漲約 3%。出租以3房為大宗，中位月租約 15,200 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡低約 4%，相對划算。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市大里區合信街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 79 筆租賃成交:月租中位 15,200 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。
43分
月租中位（約 29.4 坪）
15,200 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
340–711 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(340–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元5 筆2房 15,500 元19 筆3房 15,200 元44 筆4房+ 20,000 元11 筆
周遭租賃成交（79 筆）
2026-08-21臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 20,000 元340 元/坪
2026-08-21臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 20,000 元340 元/坪
2026-06-27臺中市大里區甲堤十一街60號 透天厝 · 49.4坪 · 4房 28,000 元565 元/坪
2026-06-27臺中市大里區甲堤十一街60號 透天厝 · 49.4坪 · 4房 28,000 元565 元/坪
2026-05-29臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 24,000 元559 元/坪
2026-05-20臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,700 元688 元/坪
2026-05-15臺中市大里區合作街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 13,500 元453 元/坪
2026-04-30臺中市大里區立新街216巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2026-04-15臺中市大里區好來七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 1房 14,000 元562 元/坪
2026-03-23臺中市大里區立仁路167巷21號 透天厝 · 35.3坪 · 4房 20,000 元565 元/坪
2026-03-09臺中市大里區好來七街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 3房 14,000 元493 元/坪
2026-02-11臺中市大里區好來七街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.01坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2026-01-19臺中市大里區好來七街22之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.47坪 · 2房 15,000 元770 元/坪
2025-12-23臺中市大里區好來七街39之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 3房 16,500 元598 元/坪
2025-12-21臺中市大里區好來七街24之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2025-12-18臺中市大里區好來一街46巷6號 透天厝 · 21.27坪 · 2房 16,000 元754 元/坪
2025-12-02臺中市大里區新仁路一段217巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 8,500 元334 元/坪
2025-12-01臺中市大里區好來三街11巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2025-11-25臺中市大里區自強街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.31坪 · 1房 18,000 元1104 元/坪
2025-11-21臺中市大里區好來七街9之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.99坪 · 3房 15,200 元542 元/坪
2025-11-11臺中市大里區立新街216巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.43坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2025-10-31臺中市大里區好來七街8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 3房 14,500 元522 元/坪
2025-10-31臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.61坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2025-08-31臺中市大里區立新街216巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.43坪 · 3房 16,800 元572 元/坪
2025-08-18臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 20,000 元340 元/坪
2025-08-01臺中市大里區新仁路一段217巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2025-07-25臺中市大里區好來七街14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 3房 14,000 元502 元/坪
2025-07-21臺中市大里區新仁路一段217巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.17坪 · 4房 18,000 元542 元/坪
2025-07-20臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,700 元688 元/坪
2025-07-18臺中市大里區立中街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2025-07-09臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.55坪 · 3房 14,900 元274 元/坪
2025-05-28臺中市大里區合作街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 18,000 元605 元/坪
2025-05-28臺中市大里區合作街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2025-05-22臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,700 元688 元/坪
2025-04-27臺中市大里區好來七街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.93坪 · 1房 14,000 元562 元/坪
2025-04-17臺中市大里區立新街216巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2025-04-15臺中市大里區好來五街140巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.45坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2025-04-12臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2025-03-31臺中市大里區好來七街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 1房 14,000 元493 元/坪
2025-03-21臺中市大里區立仁路167巷21號 透天厝 · 35.3坪 · 4房 20,000 元565 元/坪
2025-02-13臺中市大里區好來七街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.01坪 · 2房 15,000 元340 元/坪
2025-01-04臺中市大里區好來七街24之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 3房 12,000 元430 元/坪
2024-12-20臺中市大里區好來三街11巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2024-12-20臺中市大里區新仁路一段217巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 8,500 元334 元/坪
2024-11-28臺中市大里區合信街19號 透天厝 · 30.7坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2024-11-26臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.97坪 · 3房 22,500 元522 元/坪
2024-11-25臺中市大里區好來七街8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2024-11-18臺中市大里區好來七街9之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.99坪 · 3房 15,200 元542 元/坪
2024-11-14臺中市大里區好來五街144號 透天厝 · 28.18坪 · 4房 12,000 元426 元/坪
2024-11-12臺中市大里區好來七街11之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.83坪 · 2房 15,500 元711 元/坪
2024-11-10臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.61坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2024-11-01臺中市大里區新仁路一段217巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.17坪 · 4房 18,000 元542 元/坪
2024-07-31臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 23,000 元393 元/坪
2024-07-23臺中市大里區立中街142號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.77坪 · 3房 23,000 元512 元/坪
2024-07-15臺中市大里區好來七街21之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 3房 12,200 元443 元/坪
2024-06-29臺中市大里區甲堤十一街60號 透天厝 · 49.4坪 · 4房 28,000 元565 元/坪
2024-06-21臺中市大里區合作街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 18,000 元605 元/坪
2024-06-20臺中市大里區好來七街39之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.63坪 · 3房 15,000 元542 元/坪
2024-06-07臺中市大里區合作街47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 12,000 元403 元/坪
2024-05-28臺中市大里區好來七街14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2024-05-15臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,700 元688 元/坪
2024-05-09臺中市大里區立新街216巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2024-04-23臺中市大里區好來五街140巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.45坪 · 3房 15,000 元476 元/坪
2024-03-27臺中市大里區立仁路167巷21號 透天厝 · 35.3坪 · 4房 20,000 元565 元/坪
2024-03-26臺中市大里區新仁路一段217巷46號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2024-01-29臺中市大里區立新二街57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.2坪 · 2房 20,000 元602 元/坪
2024-01-10臺中市大里區立仁路247巷19號 透天厝 · 5.72坪 · 1房 6,500 元1137 元/坪
2023-12-20臺中市大里區好來三街11巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.57坪 · 2房 13,500 元529 元/坪
2023-12-11臺中市大里區好來七街9之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.99坪 · 3房 15,200 元542 元/坪
2023-11-29臺中市大里區合信街19號 透天厝 · 30.7坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2023-11-20臺中市大里區好來七街11之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.83坪 · 2房 15,500 元711 元/坪
2023-11-16臺中市大里區好來五街144號 透天厝 · 28.18坪 · 4房 12,000 元426 元/坪
2023-10-18臺中市大里區好來五街53號 透天厝 · 26.01坪 · 3房 19,000 元731 元/坪
2023-10-04臺中市大里區立新街216巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.56坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2023-09-27臺中市大里區好來七街17之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.37坪 · 3房 16,200 元572 元/坪
2023-09-11臺中市大里區立仁路167巷21號 透天厝 · 35.3坪 · 4房 20,000 元565 元/坪
2023-08-12臺中市大里區新甲路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.58坪 · 3房 23,000 元393 元/坪
2023-08-04臺中市大里區好來七街14之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.82坪 · 3房 13,000 元466 元/坪
2023-07-20臺中市大里區好來七街21之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.55坪 · 3房 11,700 元423 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 合信街 vs 大里區
本址542 元/坪
合信街 全段631 元/坪
大里區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
大里區治安概況
毒品111件
住宅竊盜81件
機車竊盜26件
汽車竊盜7件
強盜1件
大里區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
41分
周遭生活機能
公車站 178m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
共享單車 303m · 步行約 4 分 範圍內 6 處
超商 279m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
超市 630m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
學校 913m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
公園 378m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
停車場 787m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 927m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.8km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.1km
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。