臺中市大里區成功路491號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 16,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 16,000 元）。單價 469 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元便宜 17% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區成功路491號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2026-04-01～2026-04-01)。

月租中位（約 34 坪）

16,000 元

單價中位

469 元/坪

常見單價

469–469 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(469–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

2026-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 34.01坪 · 3房 16,000 元469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址469 元/坪

成功路全段1025 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。