臺中市大里區文隆街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 53 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 18 筆出租成交，月租中位 21,000 元，租金比一年前高了約 40%。3房是這裡的主力房型，26 筆的中位月租 17,000 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市大里區文隆街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 53 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。
59分
月租中位（約 35.4 坪）
16,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
390–681 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(390–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元7 筆2房 15,000 元14 筆3房 17,000 元26 筆4房+ 40,000 元3 筆
周遭租賃成交（53 筆）
2026-08-16臺中市大里區新芳路55號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.09坪 · 4房 30,000 元638 元/坪
2026-08-15臺中市大里區六桂路94號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2026-05-29臺中市大里區永興路28巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.72坪 · 2房 11,000 元588 元/坪
2026-05-28臺中市大里區德芳南路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.85坪 · 3房 36,800 元552 元/坪
2026-05-18臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2026-05-14臺中市大里區青松街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2026-04-22臺中市大里區永興路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.04坪 · 1房 7,500 元681 元/坪
2026-03-28臺中市大里區德芳南路318號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.38坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-03-19臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2026-03-16臺中市大里區六桂路102號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.53坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-01-31臺中市大里區青松街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2026-01-06臺中市大里區東榮路440之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,500 元562 元/坪
2025-12-23臺中市大里區永大街242號 透天厝 · 58.43坪 · 5房 31,000 元529 元/坪
2025-12-15臺中市大里區西榮路207號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 16,550 元645 元/坪
2025-12-09臺中市大里區永興路143之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.19坪 · 3房 21,400 元519 元/坪
2025-12-08臺中市大里區東榮路448之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 21,000 元486 元/坪
2025-11-15臺中市大里區德芳南路306巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 22,000 元536 元/坪
2025-10-31臺中市大里區益民路二段261巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 2房 12,000 元317 元/坪
2025-09-01臺中市大里區六桂路94號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2025-08-21臺中市大里區益民路二段261巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 2房 12,000 元317 元/坪
2025-08-15臺中市大里區西榮路152巷11弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2025-08-11臺中市大里區永興路28巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.97坪 · 3房 13,000 元592 元/坪
2025-07-18臺中市大里區至聖路76號 店面(店鋪) · 36.87坪 · 0房 35,000 元949 元/坪
2025-05-23臺中市大里區青松街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2025-05-21臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 21,500 元575 元/坪
2025-05-18臺中市大里區永興路28巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.72坪 · 2房 11,000 元588 元/坪
2025-04-30臺中市大里區東榮路382號 公寓(5樓含以下無電梯) · 83.52坪 · 3房 32,000 元383 元/坪
2025-03-20臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 17,000 元522 元/坪
2025-01-26臺中市大里區青松街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2025-01-15臺中市大里區永興路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.04坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2025-01-01臺中市大里區東榮路440之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,500 元562 元/坪
2024-12-13臺中市大里區東榮路448之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 20,000 元463 元/坪
2024-11-01臺中市大里區六桂路13號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.99坪 · 1房 11,542 元826 元/坪
2024-11-01臺中市大里區益民路二段261巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 2房 12,000 元317 元/坪
2024-10-31臺中市大里區西榮路207號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 17,000 元664 元/坪
2024-10-24臺中市大里區德芳路一段388號 店面(店鋪) · 64.33坪 · 4房 40,000 元621 元/坪
2024-09-02臺中市大里區德芳路一段388號 店面(店鋪) · 64.33坪 · 4房 40,000 元621 元/坪
2024-09-01臺中市大里區六桂路94號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.77坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
2024-08-07臺中市大里區永興路28巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.97坪 · 3房 13,000 元592 元/坪
2024-06-27臺中市大里區永興路28巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.72坪 · 2房 11,000 元588 元/坪
2024-05-31臺中市大里區青松街2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.62坪 · 3房 23,000 元628 元/坪
2024-05-15臺中市大里區新芳路55之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.96坪 · 2房 21,000 元575 元/坪
2024-04-15臺中市大里區和平街42號 透天厝 · 38.46坪 · 3房 16,000 元417 元/坪
2024-04-03臺中市大里區至聖路108號 透天厝 · 68.03坪 · 2房 35,000 元516 元/坪
2024-03-13臺中市大里區新芳路55之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.61坪 · 3房 18,500 元569 元/坪
2024-01-19臺中市大里區永興路28巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.04坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2024-01-19臺中市大里區國光路二段347號 店面(店鋪) · 17.28坪 · 5房 18,000 元1041 元/坪
2024-01-17臺中市大里區東榮路440之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.51坪 · 1房 11,500 元562 元/坪
2023-12-27臺中市大里區青松街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 3房 15,000 元423 元/坪
2023-12-22臺中市大里區新生西路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 3房 30,000 元595 元/坪
2023-10-04臺中市大里區西榮路207號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.62坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2023-10-02臺中市大里區益民路二段261巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.82坪 · 2房 12,000 元317 元/坪
2023-09-01臺中市大里區六桂路94號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.83坪 · 3房 12,000 元390 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文隆街 vs 大里區
本址562 元/坪
大里區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
大里區治安概況
毒品118件
住宅竊盜81件
機車竊盜23件
汽車竊盜8件
強盜2件
大里區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
公車站 201m · 步行約 3 分 範圍內 43 處
共享單車 182m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超商 78m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超市 30m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
銀行 223m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
學校 436m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
公園 318m · 步行約 4 分 範圍內 11 處
診所 248m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
運動中心 484m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 187m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 844m
市場 最近約 428m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。