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臺中市大里區東興路61之5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 64 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區東興路61之5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 64 筆租賃成交:月租中位 15,500 元、單價中位 678 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 27.5 坪）
15,500 元
單價中位
678 元/坪
常見單價
433–843 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(433–843 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,000 元17 筆2房 19,000 元16 筆3房 18,000 元16 筆4房+ 17,000 元10 筆

周遭租賃成交（64 筆）

2026-04-16臺中市大里區祥興路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 16,500 元635 元/坪
2026-04-10臺中市大里區大明路141巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.97坪 · 2房 14,000 元466 元/坪
2026-04-08臺中市大里區祥興路591號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.53坪 · 2房 20,000 元562 元/坪
2026-04-08臺中市大里區祥興路583號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.23坪 · 2房 17,000 元840 元/坪
2026-04-03臺中市南區南門路59巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2026-03-31臺中市大里區益民路二段357巷1之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.53坪 · 2房 17,000 元595 元/坪
2026-03-30臺中市大里區祥興路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.26坪 · 3房 28,000 元698 元/坪
2026-03-30臺中市大里區祥興路529號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 20,000 元770 元/坪
2026-03-24臺中市大里區祥興路583號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 2房 20,000 元797 元/坪
2026-03-20臺中市大里區大明路218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 16,700 元410 元/坪
2026-03-20臺中市大里區益民路二段392巷11號 透天厝 · 26.95坪 · 2房 15,000 元555 元/坪
2026-03-18臺中市大里區祥興路593號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.19坪 · 2房 24,000 元873 元/坪
2026-03-04臺中市大里區祥興路545號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.9坪 · 2房 19,000 元545 元/坪
2026-03-03臺中市大里區益民路二段385巷14號 透天厝 · 28.71坪 · 2房 23,000 元800 元/坪
2026-03-01臺中市大里區東明路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.87坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2026-02-25臺中市大里區祥興路559號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 3房 32,000 元731 元/坪
2026-02-25臺中市大里區大明路395之5號 辦公商業大樓 · 55.52坪 · 0房 25,740 元463 元/坪
2026-02-11臺中市大里區祥興路581號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.24坪 · 2房 19,441 元688 元/坪
2026-02-11臺中市大里區祥興路527號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.96坪 · 2房 25,000 元962 元/坪
2025-12-19臺中市南區忠明南路1238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 4房 15,500 元479 元/坪
2025-12-15臺中市南區忠明南路1224號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.35坪 · 3房 18,000 元658 元/坪
2025-11-28臺中市南區忠明南路1213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 21,800 元678 元/坪
2025-11-26臺中市南區忠明南路1238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 4房 19,000 元608 元/坪
2025-10-27臺中市南區忠明南路1300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 6,300 元777 元/坪
2025-09-22臺中市南區國光路365巷32弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.36坪 · 3房 23,000 元810 元/坪
2025-09-09臺中市南區忠明南路1240巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 15,000 元631 元/坪
2025-08-04臺中市南區忠明南路1213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 5,000 元129 元/坪
2025-08-04臺中市南區南門路59巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.2坪 · 1房 6,500 元793 元/坪
2025-07-18臺中市南區國光路365巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2025-06-30臺中市南區忠明南路1207號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.99坪 · 5房 16,000 元433 元/坪
2025-06-06臺中市南區忠明南路1248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 4房 17,000 元618 元/坪
2025-05-30臺中市南區南門路59巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,800 元843 元/坪
2025-05-29臺中市南區南門路59巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.37坪 · 1房 7,000 元836 元/坪
2025-05-10臺中市南區國光路447巷1之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 15,000 元615 元/坪
2025-01-14臺中市南區忠明南路1224號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.35坪 · 3房 18,000 元658 元/坪
2024-12-05臺中市南區忠明南路1238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 4房 15,500 元479 元/坪
2024-12-01臺中市南區忠明南路1213號 辦公商業大樓 · 32.13坪 · 3房 25,000 元777 元/坪
2024-11-22臺中市南區忠明南路1238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 4房 19,000 元608 元/坪
2024-10-15臺中市南區忠明南路1240巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 15,000 元631 元/坪
2024-09-30臺中市南區忠明南路1300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.1坪 · 1房 6,000 元740 元/坪
2024-09-18臺中市南區國光路365巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2024-09-10臺中市南區忠明南路1213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.31坪 · 2房 2,291 元60 元/坪
2024-07-01臺中市南區忠明南路1213號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 3房 22,000 元684 元/坪
2024-06-07臺中市南區忠明南路1248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 4房 17,000 元618 元/坪
2024-05-31臺中市南區南門路59巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,800 元843 元/坪
2024-01-10臺中市南區忠明南路1238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.42坪 · 4房 15,500 元479 元/坪
2023-12-20臺中市南區南門路59巷90之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.81坪 · 3房 23,800 元747 元/坪
2023-12-01臺中市南區國光路469巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.28坪 · 1房 8,500 元1355 元/坪
2023-11-17臺中市南區忠明南路1238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 4房 19,000 元608 元/坪
2023-09-04臺中市南區國光路469巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.16坪 · 0房 11,500 元393 元/坪
2023-08-28臺中市南區國光路365巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.54坪 · 1房 5,500 元731 元/坪
2023-08-14臺中市南區國光路365巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 5,500 元727 元/坪
2023-07-25臺中市南區忠明南路1248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2023-06-18臺中市南區忠明南路1224號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.35坪 · 3房 18,000 元658 元/坪
2023-06-08臺中市南區忠明南路1300號 套房(1房1廳1衛) · 8.1坪 · 1房 6,000 元740 元/坪
2023-05-24臺中市南區南門路59巷66號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.06坪 · 1房 6,800 元843 元/坪
2022-11-25臺中市南區忠明南路1238號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.19坪 · 4房 19,000 元608 元/坪
2022-09-26臺中市南區國光路365巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 5,500 元727 元/坪
2022-08-18臺中市南區國光路365巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.54坪 · 1房 5,500 元731 元/坪
2022-07-21臺中市南區忠明南路1248號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2021-09-24臺中市南區國光路365巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 0房 5,500 元727 元/坪
2018-09-08臺中市南區忠明南路1240巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 1房 5,200 元1041 元/坪
2017-06-13臺中市南區忠明南路1243號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 0房 18,000 元526 元/坪
2016-03-10臺中市南區忠明南路1242號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.82坪 · 4房 8,500 元331 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東興路 vs 大里區

本址678 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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