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臺中市大里區現岱路162號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 18,500 元，較前一年下跌約 5%。房型以3房最多（3 筆，中位 19,500 元）。單價 542 元/坪/月，對比大里區全區中位 569 元低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區現岱路162號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 542 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2024-03-22～2026-05-23)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.9 坪）
19,500 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
502–691 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(502–691 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,500 元1 筆3房 19,500 元3 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.82坪 · 2房 18,500 元691 元/坪
2026-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 18,000 元502 元/坪
2025-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2024-03-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.89坪 · 3房 19,500 元542 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 現岱路 vs 大里區

本址542 元/坪
現岱路 全段493 元/坪
大里區 全區569 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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