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臺中市大里區現岱路5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 8 筆、月租中位 20,000 元（最近 2024-08-06）。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 19,000 元。單價 711 元/坪/月，對比大里區全區中位 565 元高約 26%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區現岱路5號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 711 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2013-11-20～2024-08-06)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 28.1 坪）
20,000 元
單價中位
711 元/坪
常見單價
545–1055 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(545–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,000 元6 筆3房 20,000 元2 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2024-08-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 2房 19,000 元674 元/坪
2024-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 2房 18,000 元545 元/坪
2023-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.12坪 · 3房 20,000 元711 元/坪
2022-02-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 3房 20,000 元605 元/坪
2020-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 2房 20,000 元1055 元/坪
2020-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 2房 18,000 元949 元/坪
2020-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.02坪 · 2房 20,000 元605 元/坪
2013-11-20 華廈(10層含以下有電梯) · 16.13坪 · 2房 14,000 元869 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 現岱路 vs 大里區

本址711 元/坪
現岱路 全段493 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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