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臺中市大里區瓦?路16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市大里區瓦?路16號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 23,000 元。2房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 23,000 元。放到大里區整體(565 元/坪/月)來看,這裡貴 47% 左右。換算年投報率約 5%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市大里區瓦?路16號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2026-03-23~2026-03-23)。

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月租中位(約 35.1 坪)
23,000 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
830–830 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(830–830 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算,約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.07坪 · 2房 23,000 元830 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 瓦?路 vs 大里區

本址830 元/坪
瓦?路 全段635 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪,租金投報率約 5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識