臺中市大里區瓦?路18號租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 19,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 16,200 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大里區瓦?路18號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 16,200 元、單價中位 582 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2019-06-04～2026-05-31)。

月租中位（約 37.9 坪）

16,200 元

單價中位

582 元/坪

常見單價

532–688 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–688 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以大里區買賣單價中位 19.9 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,200 元9 筆

2026-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 16,100 元582 元/坪

2026-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 2房 19,000 元688 元/坪

2025-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 16,100 元582 元/坪

2025-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 2房 19,000 元688 元/坪

2024-05-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 16,100 元582 元/坪

2024-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.65坪 · 2房 19,000 元688 元/坪

2022-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 15,700 元569 元/坪

2020-07-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.92坪 · 2房 16,200 元532 元/坪

2019-06-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.96坪 · 2房 17,100 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址582 元/坪

瓦?路全段635 元/坪

大里區全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.9 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。