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臺中市大里區福大路44號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 8 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區福大路44號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 8 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 585 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.8 坪）
20,000 元
單價中位
585 元/坪
常見單價
463–810 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(463–810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元4 筆3房 22,000 元2 筆4房+ 24,000 元1 筆

周遭租賃成交（8 筆）

2026-04-13臺中市大里區大智路589號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.33坪 · 2房 21,600 元579 元/坪
2026-02-11臺中市大里區大智路565巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.76坪 · 3房 17,000 元572 元/坪
2025-09-21臺中市東區東光園路100巷6弄205號 透天厝 · 31.96坪 · 4房 24,000 元750 元/坪
2023-10-24臺中市東區東光園路100巷6弄195號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2022-10-29臺中市東區東光園路100巷6弄195號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2021-10-29臺中市東區東光園路100巷6弄195號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.59坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2018-12-01臺中市東區東光園路100巷6弄129號 透天厝 · 27.15坪 · 3房 22,000 元810 元/坪
2013-07-01臺中市東區東光園路100巷6弄52之1號 透天厝 · 43.22坪 · 5房 20,000 元463 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福大路 vs 大里區

本址585 元/坪
福大路 全段579 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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