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臺中市大里區路12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交，月租中位 20,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到大里區整體（565 元/坪/月）來看，這裡便宜 25% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大里區路12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 423 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.4 坪）
20,000 元
單價中位
423 元/坪
常見單價
423–423 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(423–423 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 大里區 買賣單價中位 19.8 萬/坪、本址租金單價中位 423 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元1 筆

周遭租賃成交（1 筆）

2026-04-17臺中市后里區三豐路三段1100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 2房 20,000 元423 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路 vs 大里區

本址423 元/坪
大里區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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