臺中市大雅區學府路143號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市大雅區學府路143號最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 78,000 元。房型以4房+最多（2 筆，中位 78,000 元）。放到大雅區整體（529 元/坪/月）來看，這裡貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大雅區學府路143號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 78,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-11-05～2026-06-26)。

月租中位（約 136.1 坪）

78,000 元

單價中位

572 元/坪

常見單價

572–1226 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(572–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以大雅區買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 80,000 元1 筆4房+ 78,000 元2 筆

2026-06-26 透天厝 · 136.06坪 · 4房 78,000 元572 元/坪

2019-11-05 店面(店鋪) · 65.19坪 · 3房 80,000 元1226 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址572 元/坪

學府路全段536 元/坪

大雅區全區529 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。