臺中市大雅區學府路143號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 80,000 元，最後一筆在 2019-11-05。房型以3房最多（1 筆，中位 80,000 元）。放到大雅區整體（519 元/坪/月）來看，這裡貴 136% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大雅區學府路143號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 80,000 元、單價中位 1226 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.1%(2019-11-05～2019-11-05)。

月租中位（約 65.2 坪）

80,000 元

單價中位

1226 元/坪

常見單價

1226–1226 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1226–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.1 % / 年

以大雅區買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 1226 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 80,000 元1 筆

2019-11-05 店面(店鋪) · 65.19坪 · 3房 80,000 元1226 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1226 元/坪

學府路全段532 元/坪

大雅區全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 7.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。