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臺中市大雅區民富街83號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元。放到大雅區整體（529 元/坪/月）來看，這裡便宜 16% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大雅區民富街83號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 446 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2026-06-22～2026-06-22)。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.8 坪）
20,000 元
單價中位
446 元/坪
常見單價
446–446 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(446–446 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 446 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.79坪 · 5房 20,000 元446 元/坪
2026-06-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.79坪 · 5房 20,000 元446 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民富街 vs 大雅區

本址446 元/坪
民富街 全段450 元/坪
大雅區 全區529 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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