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臺中市大雅區民族街222巷60號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 45 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大雅區民族街222巷60號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 45 筆租賃成交:月租中位 21,000 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.6 坪）
21,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
327–734 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–734 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元1 筆2房 21,000 元18 筆3房 15,500 元13 筆4房+ 22,500 元10 筆

周遭租賃成交（45 筆）

2026-04-27臺中市大雅區楓林街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 26,000 元565 元/坪
2026-03-31臺中市大雅區楓林街192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 2房 21,000 元433 元/坪
2026-03-24臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 21,000 元734 元/坪
2026-02-26臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2026-01-07臺中市大雅區樹德街116巷16號 透天厝 · 57.16坪 · 4房 38,000 元664 元/坪
2025-12-18臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 26,000 元684 元/坪
2025-10-27臺中市大雅區楓林街313巷8號 透天厝 · 64.11坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2025-08-09臺中市大雅區民生路四段139巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.79坪 · 4房 22,500 元612 元/坪
2025-07-19臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 21,000 元552 元/坪
2025-06-06臺中市大雅區楓林街308號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.87坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2025-03-31臺中市大雅區楓林街192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 2房 21,400 元443 元/坪
2025-03-07臺中市大雅區楓林街192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.89坪 · 2房 21,400 元565 元/坪
2025-01-14臺中市大雅區民生路四段139巷6弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2025-01-13臺中市大雅區楓林街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2024-10-09臺中市大雅區楓林街186巷7號 店面(店鋪) · 47.21坪 · 0房 43,500 元922 元/坪
2024-08-27臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 23,000 元605 元/坪
2024-07-26臺中市大雅區民生路四段136巷36號 透天厝 · 53.31坪 · 4房 33,000 元618 元/坪
2024-06-29臺中市大雅區民生路四段139巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.79坪 · 4房 22,500 元612 元/坪
2024-06-10臺中市大雅區楓林街308號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.87坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2024-06-01臺中市大雅區民生路四段139巷6弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.3坪 · 3房 17,000 元562 元/坪
2024-05-05臺中市大雅區楓林街308號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.84坪 · 2房 18,000 元555 元/坪
2024-04-22臺中市大雅區楓林街190號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 22,100 元479 元/坪
2024-01-20臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2023-10-15臺中市大雅區民生路四段139巷6弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.3坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2023-07-29臺中市大雅區民生路四段139巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.79坪 · 4房 22,500 元612 元/坪
2023-07-25臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.19坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2023-07-16臺中市大雅區楓林街186巷7號 店面(店鋪) · 47.21坪 · 0房 42,000 元889 元/坪
2023-06-29臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 店面(店鋪) · 85.97坪 · 1房 7,000 元83 元/坪
2023-02-05臺中市大雅區民生路四段139巷67號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.23坪 · 3房 23,000 元846 元/坪
2022-10-27臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 19,999 元532 元/坪
2022-10-24臺中市大雅區楓林街313巷8號 透天厝 · 64.11坪 · 4房 15,000 元235 元/坪
2022-09-28臺中市大雅區民生路四段139巷6弄12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.3坪 · 3房 15,500 元512 元/坪
2022-08-21臺中市大雅區民生路四段139巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.79坪 · 4房 22,500 元612 元/坪
2022-06-04臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2022-05-31臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 23,000 元605 元/坪
2021-12-11臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 20,000 元532 元/坪
2021-10-27臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 19,000 元506 元/坪
2021-07-08臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.08坪 · 2房 22,000 元579 元/坪
2021-06-05臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 22,000 元585 元/坪
2021-04-17臺中市大雅區楓林街188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 2房 25,000 元664 元/坪
2020-03-11臺中市大雅區雅楓街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 12,000 元377 元/坪
2019-02-17臺中市大雅區雅楓街103號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 11,000 元347 元/坪
2018-09-21臺中市大雅區民生路三段477號 店面(店鋪) · 81.68坪 · 4房 20,000 元245 元/坪
2015-08-29臺中市大雅區民生路四段152號 透天厝 · 11.82坪 · 0房 4,900 元413 元/坪
2014-02-26臺中市大雅區民生路四段89號 店面(店鋪) · 57.48坪 · 4房 45,000 元783 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民族街 vs 大雅區

本址552 元/坪
民族街 全段615 元/坪
大雅區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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