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臺中市大雅區田心二街54號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 76 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大雅區田心二街54號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 76 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.5 坪）
14,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
426–826 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(426–826 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元3 筆2房 15,000 元25 筆3房 12,000 元41 筆4房+ 21,000 元4 筆

周遭租賃成交（76 筆）

2026-05-06臺中市大雅區神林南路115巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 19,400 元545 元/坪
2026-04-01臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 2房 18,000 元446 元/坪
2026-03-27臺中市大雅區神林南路115巷57號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.12坪 · 3房 13,000 元393 元/坪
2026-03-12臺中市大雅區神林南路189號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2026-02-07臺中市大雅區神林南路173巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 2房 12,000 元621 元/坪
2025-10-27臺中市大雅區神林南路207巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.73坪 · 3房 8,600 元545 元/坪
2025-10-18臺中市大雅區神林南路197巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.64坪 · 3房 11,000 元661 元/坪
2025-10-16臺中市大雅區神林南路206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.79坪 · 3房 12,000 元605 元/坪
2025-09-14臺中市大雅區神林南路197巷57弄15號 透天厝 · 68.88坪 · 5房 30,000 元436 元/坪
2025-09-04臺中市大雅區神林南路207巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.73坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2025-07-05臺中市大雅區神林南路207巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.97坪 · 2房 10,000 元588 元/坪
2025-05-22臺中市大雅區神林南路173巷2弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.03坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2025-05-16臺中市大雅區神林南路197巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.23坪 · 2房 13,000 元800 元/坪
2025-05-09臺中市大雅區神林南路173巷1弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.84坪 · 2房 12,500 元790 元/坪
2025-04-09臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 2房 18,000 元446 元/坪
2025-03-25臺中市大雅區神林南路173巷1弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.01坪 · 2房 12,000 元750 元/坪
2025-03-18臺中市大雅區神林南路189號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2025-03-10臺中市大雅區神林南路115巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 18,000 元506 元/坪
2025-03-01臺中市大雅區神林南路207巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.24坪 · 3房 10,000 元701 元/坪
2025-02-20臺中市大雅區神林南路173巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 2房 15,000 元777 元/坪
2025-01-15臺中市大雅區神林南路189號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.09坪 · 2房 15,000 元651 元/坪
2024-12-16臺中市大雅區路382巷7之11號 透天厝 · 52.52坪 · 4房 29,000 元552 元/坪
2024-12-05臺中市大雅區神林南路129巷1弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 3房 16,000 元843 元/坪
2024-11-30臺中市大雅區民生路三段36南巷28弄1號 透天厝 · 51.67坪 · 5房 35,000 元678 元/坪
2024-10-29臺中市大雅區神林南路206號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.79坪 · 3房 12,000 元605 元/坪
2024-10-21臺中市大雅區神林南路207巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.73坪 · 2房 13,000 元826 元/坪
2024-09-24臺中市大雅區神林南路180巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.48坪 · 3房 21,000 元545 元/坪
2024-07-17臺中市大雅區神林南路207巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.97坪 · 3房 10,000 元588 元/坪
2024-07-16臺中市大雅區神林南路180巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 19,400 元572 元/坪
2024-03-20臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 2房 18,000 元446 元/坪
2024-03-05臺中市大雅區神林南路115巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 16,200 元456 元/坪
2024-02-21臺中市大雅區神林南路173巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 2房 15,000 元777 元/坪
2024-02-16臺中市大雅區神林南路173巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.3坪 · 3房 15,000 元777 元/坪
2024-01-25臺中市大雅區神林南路207巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.24坪 · 3房 10,000 元701 元/坪
2024-01-17臺中市大雅區神林南路173巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.42坪 · 1房 6,000 元417 元/坪
2024-01-16臺中市大雅區神林南路197巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.37坪 · 2房 15,000 元1045 元/坪
2024-01-15臺中市大雅區神林南路189號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.09坪 · 2房 13,500 元585 元/坪
2023-12-10臺中市大雅區神林南路197巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.36坪 · 3房 12,500 元585 元/坪
2023-10-06臺中市大雅區神林南路197巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.37坪 · 3房 10,000 元698 元/坪
2023-10-06臺中市大雅區神林南路173巷1弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.87坪 · 3房 11,000 元615 元/坪
2023-09-25臺中市大雅區神林南路197巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.03坪 · 4房 21,000 元724 元/坪
2023-09-21臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 2房 19,000 元469 元/坪
2023-07-18臺中市大雅區神林南路180巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 19,400 元572 元/坪
2023-07-17臺中市大雅區神林南路207巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.97坪 · 3房 10,000 元588 元/坪
2023-04-29臺中市大雅區神林南路115巷71號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.24坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2023-03-24臺中市大雅區神林南路115巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 16,200 元456 元/坪
2023-01-19臺中市大雅區神林南路197巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.37坪 · 2房 15,000 元1045 元/坪
2022-12-23臺中市大雅區神林南路173巷1弄24號 店面(店鋪) · 16.55坪 · 1房 15,000 元906 元/坪
2022-10-31臺中市大雅區神林南路180巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.24坪 · 3房 26,000 元588 元/坪
2022-10-28臺中市大雅區神林南路189號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 11,200 元443 元/坪
2022-10-24臺中市大雅區神林南路173巷1弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.87坪 · 3房 11,000 元615 元/坪
2022-10-24臺中市大雅區神林南路207巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.73坪 · 2房 12,000 元764 元/坪
2022-10-21臺中市大雅區神林南路197巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.37坪 · 2房 10,000 元698 元/坪
2022-09-21臺中市大雅區神林南路197巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.03坪 · 4房 20,000 元688 元/坪
2022-07-23臺中市大雅區神林南路180巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.66坪 · 2房 21,000 元707 元/坪
2022-07-16臺中市大雅區神林南路180巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.24坪 · 3房 27,000 元612 元/坪
2022-07-11臺中市大雅區神林南路180巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.3坪 · 2房 19,400 元572 元/坪
2022-05-31臺中市大雅區神林南路207巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.44坪 · 3房 12,000 元777 元/坪
2022-03-26臺中市大雅區神林南路115巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 16,500 元499 元/坪
2022-03-05臺中市大雅區神林南路115巷63號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.63坪 · 3房 16,200 元456 元/坪
2022-03-05臺中市大雅區神林南路115巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.2坪 · 3房 18,000 元512 元/坪
2022-02-28臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 2房 18,000 元446 元/坪
2022-01-21臺中市大雅區神林南路197巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.37坪 · 2房 14,000 元975 元/坪
2021-10-04臺中市大雅區神林南路173巷1弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.87坪 · 3房 11,000 元615 元/坪
2021-10-02臺中市大雅區神林南路189號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 10,800 元426 元/坪
2021-04-09臺中市大雅區神林南路197巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.45坪 · 3房 13,000 元532 元/坪
2019-11-23臺中市大雅區神林南路173巷1弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.55坪 · 1房 15,000 元906 元/坪
2019-11-13臺中市大雅區神林南路115巷65號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.57坪 · 3房 13,000 元387 元/坪
2019-11-05臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.13坪 · 3房 22,000 元456 元/坪
2019-09-12臺中市大雅區神林南路180巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.03坪 · 3房 18,000 元383 元/坪
2018-11-19臺中市大雅區神林南路197巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.68坪 · 4房 10,000 元790 元/坪
2018-10-03臺中市大雅區神林南路189號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 5房 10,800 元426 元/坪
2016-09-01臺中市大雅區神林南路197巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.19坪 · 3房 7,000 元331 元/坪
2013-11-21臺中市大雅區神林南路272巷40號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.86坪 · 3房 10,000 元1015 元/坪
2013-01-10臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.56坪 · 3房 12,000 元311 元/坪
2012-11-01臺中市大雅區神林南路115巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.04坪 · 3房 12,000 元324 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 田心二街 vs 大雅區

本址588 元/坪
大雅區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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