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臺中市大雅區路191巷5號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 11 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 22,000 元。4房+是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 22,000 元。單價 393 元/坪/月，對比大雅區全區中位 519 元低約 24%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大雅區路191巷5號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 11 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 393 元/坪/月，供周邊行情參考。

26分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 19)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56.2 坪）
22,000 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
393–536 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(393–536 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元1 筆2房 10,000 元3 筆4房+ 22,000 元6 筆

周遭租賃成交（11 筆）

2025-12-03臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2025-10-17臺中市大雅區民豐街154巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 2房 10,000 元536 元/坪
2024-11-20臺中市大雅區民豐街154巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 2房 10,000 元536 元/坪
2024-11-15臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2023-12-15臺中市大雅區民豐街154巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 2房 10,000 元536 元/坪
2023-11-16臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2022-11-17臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2022-11-15臺中市大雅區德勝路215巷1弄23號 透天厝 · 56.41坪 · 5房 26,000 元460 元/坪
2021-12-10臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2014-05-11臺中市大雅區民豐街109巷13弄1號 透天厝 · 43.62坪 · 4房 15,000 元344 元/坪
2013-07-01臺中市大雅區民豐街154巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.01坪 · 1房 7,500 元469 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 臺中市路 vs 大雅區

本址393 元/坪
大雅區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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