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臺中市大雅區路228之12號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 8 筆租賃 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 1 筆出租成交，月租中位 22,000 元，租金比一年前低了約 24%。出租以4房+為大宗，中位月租約 22,000 元。單價 393 元/坪/月，對比大雅區全區中位 522 元低約 25%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大雅區路228之12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 8 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 393 元/坪/月，供周邊行情參考。

24分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 18)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 56.2 坪）
22,000 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
344–552 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(344–552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 22,000 元7 筆

周遭租賃成交（8 筆）

2025-12-03臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2024-12-16臺中市大雅區路382巷7之11號 透天厝 · 52.52坪 · 4房 29,000 元552 元/坪
2024-11-15臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2023-11-16臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2022-11-17臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2022-11-15臺中市大雅區德勝路215巷1弄23號 透天厝 · 56.41坪 · 5房 26,000 元460 元/坪
2021-12-10臺中市大雅區東路25巷47號 透天厝 · 56.16坪 · 4房 22,000 元393 元/坪
2014-05-11臺中市大雅區民豐街109巷13弄1號 透天厝 · 43.62坪 · 4房 15,000 元344 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 臺中市路 vs 大雅區

本址393 元/坪
大雅區 全區522 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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