臺中市大雅區路37號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2021-05-17。單價 595 元/坪/月，對比大雅區全區中位 526 元高約 13%。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市大雅區路37號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 595 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2020-06-19～2021-05-17)。

月租中位（約 55.6 坪）

30,000 元

單價中位

595 元/坪

常見單價

539–595 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(539–595 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以大雅區買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2021-05-17 透天厝 · 50.29坪 · 5房 30,000 元595 元/坪

2020-06-19 透天厝 · 55.6坪 · 5房 30,000 元539 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址595 元/坪

路全段344 元/坪

大雅區全區526 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。