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臺中市大雅區路42號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 12,000 元,最後一筆在 2017-08-14。出租以2房為大宗,中位月租約 10,000 元。單價 350 元/坪/月,對比大雅區全區中位 526 元低約 33%,相對划算。換算年投報率約 2%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市大雅區路42號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 12,000 元、單價中位 350 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2013-05-10~2017-08-14)。

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月租中位(約 34.3 坪)
12,000 元
單價中位
350 元/坪
常見單價
291–350 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(291–350 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 350 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元1 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2017-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 34.3坪 · 0房 12,000 元350 元/坪
2013-05-10 透天厝 · 34.29坪 · 2房 10,000 元291 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路 vs 大雅區

本址350 元/坪
路 全段344 元/坪
大雅區 全區526 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識