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臺中市大雅區路9之32號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 3 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 17,100 元（最近 2019-11-08）。出租以4房+為大宗，中位月租約 17,100 元。單價 340 元/坪/月，對比大雅區全區中位 519 元低約 34%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市大雅區路9之32號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 3 筆租賃成交:月租中位 17,100 元、單價中位 340 元/坪/月，供周邊行情參考。

27分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 24)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 50.5 坪）
17,100 元
單價中位
340 元/坪
常見單價
340–380 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(340–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 大雅區 買賣單價中位 20.6 萬/坪、本址租金單價中位 340 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,100 元3 筆

周遭租賃成交（3 筆）

2019-11-08臺中市大雅區路11之11號 透天厝 · 50.46坪 · 4房 17,100 元340 元/坪
2018-12-20臺中市大雅區路11之11號 透天厝 · 50.46坪 · 4房 17,100 元340 元/坪
2015-08-10臺中市大雅區路3之9號 透天厝 · 47.35坪 · 4房 18,000 元380 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 臺中市路 vs 大雅區

本址340 元/坪
大雅區 全區519 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.6 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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