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臺中市太平區中山路三段25巷61號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 98 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市太平區中山路三段25巷61號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 98 筆租賃成交:月租中位 15,700 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 28.2 坪）
15,700 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
321–932 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(321–932 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.3 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,500 元23 筆2房 15,700 元13 筆3房 16,200 元47 筆4房+ 17,100 元9 筆
周遭租賃成交（98 筆）
2026-04-29臺中市太平區宜欣一街43巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 17,500 元671 元/坪
2026-04-25臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 15,000 元648 元/坪
2026-04-19臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2026-04-09臺中市太平區宜欣路52巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2026-04-02臺中市太平區中山路三段25巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.78坪 · 3房 14,750 元344 元/坪
2026-03-24臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.56坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2026-03-18臺中市太平區中山路三段53巷35之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.77坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2026-02-11臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 25,100 元483 元/坪
2026-01-13臺中市太平區宜欣一街43巷6弄20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.72坪 · 2房 16,000 元532 元/坪
2026-01-09臺中市太平區宜昌路510巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.58坪 · 2房 15,000 元225 元/坪
2026-01-02臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 17,200 元496 元/坪
2026-01-01臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 15,700 元572 元/坪
2025-12-20臺中市太平區宜昌路510巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.58坪 · 1房 15,000 元225 元/坪
2025-12-09臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 5,800 元767 元/坪
2025-11-20臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 6,300 元783 元/坪
2025-10-11臺中市太平區新明街59巷11號 透天厝 · 14.21坪 · 1房 6,500 元456 元/坪
2025-10-11臺中市太平區新明街59巷11號 透天厝 · 14.21坪 · 1房 8,000 元562 元/坪
2025-09-29臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 1房 7,500 元797 元/坪
2025-08-31臺中市太平區中山路三段60巷19號 透天厝 · 36.41坪 · 4房 28,000 元770 元/坪
2025-07-31臺中市太平區中山路三段53巷43之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.77坪 · 3房 13,500 元486 元/坪
2025-07-18臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.55坪 · 1房 8,500 元995 元/坪
2025-07-15臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.56坪 · 3房 16,000 元331 元/坪
2025-07-08臺中市太平區中山路三段53巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 19,500 元787 元/坪
2025-06-29臺中市太平區新民路26巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2025-06-05臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 26,000 元526 元/坪
2025-05-29臺中市太平區樹孝路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 24,000 元529 元/坪
2025-05-16臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.59坪 · 1房 6,500 元985 元/坪
2025-05-05臺中市太平區宜欣一街43巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.11坪 · 2房 17,500 元671 元/坪
2025-04-23臺中市太平區宜欣路52巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 19,000 元565 元/坪
2025-04-14臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 14,000 元605 元/坪
2025-04-08臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2025-04-01臺中市太平區中山路三段30號 店面(店鋪) · 18.78坪 · 2房 19,000 元1012 元/坪
2025-04-01臺中市太平區中山路三段30號 透天厝 · 14.67坪 · 2房 17,000 元1157 元/坪
2025-03-20臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.59坪 · 1房 5,100 元774 元/坪
2025-03-14臺中市太平區宜欣一街53號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2025-03-10臺中市太平區宜欣二街46號 透天厝 · 40.65坪 · 3房 25,000 元615 元/坪
2025-03-02臺中市太平區富宜路247號 透天厝 · 3.93坪 · 11房 7,000 元1779 元/坪
2025-02-24臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.8坪 · 1房 6,000 元681 元/坪
2025-02-24臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.13坪 · 3房 25,100 元483 元/坪
2025-01-21臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.55坪 · 1房 6,000 元701 元/坪
2025-01-13臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 15,700 元572 元/坪
2025-01-10臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 17,200 元496 元/坪
2024-12-25臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.56坪 · 1房 5,800 元767 元/坪
2024-12-09臺中市太平區中山路三段60巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.23坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2024-12-05臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.09坪 · 3房 29,500 元602 元/坪
2024-10-20臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.01坪 · 3房 27,260 元545 元/坪
2024-09-20臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.43坪 · 1房 8,800 元932 元/坪
2024-09-17臺中市太平區新民路26巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.11坪 · 3房 16,000 元456 元/坪
2024-08-30臺中市太平區中山路三段60巷19號 透天厝 · 36.41坪 · 4房 28,000 元770 元/坪
2024-08-23臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,500 元932 元/坪
2024-07-18臺中市太平區中山路三段53巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 8,000 元321 元/坪
2024-05-28臺中市太平區樹孝路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 24,000 元529 元/坪
2024-05-21臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 14,000 元605 元/坪
2024-04-22臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,000 元869 元/坪
2024-03-25臺中市太平區中山路三段53巷39之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.18坪 · 3房 13,300 元575 元/坪
2024-01-15臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 17,200 元496 元/坪
2024-01-14臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 15,700 元572 元/坪
2024-01-05臺中市太平區宜欣路52巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.63坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2023-12-23臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.56坪 · 3房 26,347 元542 元/坪
2023-09-05臺中市太平區新民路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.05坪 · 1房 7,500 元932 元/坪
2023-07-19臺中市太平區中山路三段60巷19號 透天厝 · 36.41坪 · 4房 25,000 元688 元/坪
2023-05-28臺中市太平區樹孝路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.5坪 · 3房 22,000 元420 元/坪
2023-01-17臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 16,200 元466 元/坪
2022-12-08臺中市太平區樹孝路2之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.34坪 · 0房 17,000 元982 元/坪
2022-12-08臺中市太平區樹孝路2之5號 店面(店鋪) · 23.16坪 · 0房 19,000 元820 元/坪
2022-12-03臺中市太平區樹孝路2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.57坪 · 3房 29,000 元585 元/坪
2022-03-18臺中市太平區樹孝路2之5號 店面(店鋪) · 25.2坪 · 0房 19,000 元754 元/坪
2022-03-18臺中市太平區樹孝路2之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.96坪 · 0房 17,000 元1217 元/坪
2022-02-25臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 15,700 元572 元/坪
2022-01-06臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 16,200 元466 元/坪
2020-12-24臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2020-10-25臺中市太平區宜欣路13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.66坪 · 3房 12,000 元506 元/坪
2020-06-04臺中市太平區宜欣路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.75坪 · 3房 10,000 元403 元/坪
2020-01-15臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2019-10-31臺中市太平區宜欣路13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.66坪 · 3房 13,000 元549 元/坪
2019-10-08臺中市太平區中山路三段53巷41之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.48坪 · 2房 14,400 元526 元/坪
2019-06-12臺中市太平區宜欣路50號 透天厝 · 28.21坪 · 4房 17,100 元605 元/坪
2019-06-12臺中市太平區宜欣路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.3坪 · 1房 15,300 元1352 元/坪
2019-01-10臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.71坪 · 3房 13,500 元390 元/坪
2018-11-20臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.94坪 · 4房 16,500 元446 元/坪
2018-10-08臺中市太平區宜欣路13之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.66坪 · 3房 13,000 元549 元/坪
2018-07-07臺中市太平區新明街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.81坪 · 3房 16,000 元621 元/坪
2018-05-30臺中市太平區宜欣路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 2房 17,100 元539 元/坪
2017-12-29臺中市太平區育仁南路36號 透天厝 · 81.1坪 · 4房 30,000 元370 元/坪
2017-08-13臺中市太平區中山路三段99巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 4房 10,000 元271 元/坪
2017-01-04臺中市太平區宜欣路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.42坪 · 3房 22,000 元354 元/坪
2016-12-23臺中市太平區新民路6號 套房(1房1廳1衛) · 6.52坪 · 1房 5,400 元826 元/坪
2016-08-02臺中市太平區中山路三段99巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 4房 9,000 元241 元/坪
2015-12-02臺中市太平區宜欣路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.42坪 · 3房 20,000 元321 元/坪
2015-06-08臺中市太平區新民路6號 套房(1房1廳1衛) · 6.52坪 · 1房 3,500 元536 元/坪
2015-02-14臺中市太平區富宜路232巷9號 透天厝 · 42.96坪 · 5房 13,000 元304 元/坪
2014-09-21臺中市太平區宜欣路50號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.42坪 · 3房 20,000 元321 元/坪
2014-09-06臺中市太平區新民路6號 套房(1房1廳1衛) · 8.55坪 · 1房 4,000 元469 元/坪
2014-09-05臺中市太平區宜昌路510巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.7坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2014-07-10臺中市太平區中山路三段25巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.85坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2014-02-08臺中市太平區新民路6號 套房(1房1廳1衛) · 6.52坪 · 1房 3,500 元536 元/坪
2013-12-22臺中市太平區宜欣一街51號 店面(店鋪) · 31.58坪 · 2房 10,000 元317 元/坪
2013-07-08臺中市太平區新平路三段69巷36之9弄7號 透天厝 · 43.74坪 · 4房 12,000 元274 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中山路三段 vs 太平區
本址562 元/坪
中山路三段 全段582 元/坪
太平區 全區565 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
太平區治安概況
毒品156件
住宅竊盜25件
機車竊盜16件
汽車竊盜2件
強制性交1件
組織犯罪防制條例1件
太平區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站 242m · 步行約 3 分 範圍內 38 處
共享單車 287m · 步行約 4 分 範圍內 10 處
超商 205m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
超市 562m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 469m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
學校 612m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
公園 277m · 步行約 3 分 範圍內 11 處
醫院 543m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
診所 525m · 步行約 7 分 範圍內 8 處
運動中心 559m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
停車場 502m · 步行約 6 分 範圍內 10 處
充電站 553m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.2km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 992m
加油站 最近約 2.4km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 440m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.3 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。