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臺中市太平區光德路500號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 14 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 6 筆租賃實價登錄，中位月租 20,300 元。出租以3房為大宗，中位月租約 17,500 元。單價 542 元/坪/月，對比太平區全區中位 569 元低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市太平區光德路500號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 14 筆租賃成交:月租中位 18,500 元、單價中位 542 元/坪/月，供周邊行情參考。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.3 坪）
18,500 元
單價中位
542 元/坪
常見單價
407–602 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(407–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.4 萬/坪、本址租金單價中位 542 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,300 元6 筆3房 17,500 元7 筆4房+ 23,500 元1 筆

周遭租賃成交（14 筆）

2026-06-04臺中市太平區光興路733巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 3房 17,500 元502 元/坪
2026-06-04臺中市太平區光興路733巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 2房 20,300 元602 元/坪
2026-06-04臺中市太平區光興路733巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 3房 17,500 元502 元/坪
2026-06-04臺中市太平區光興路733巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 2房 20,300 元602 元/坪
2025-10-16臺中市太平區光興路733巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2025-10-13臺中市太平區德隆路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.55坪 · 4房 23,500 元433 元/坪
2025-06-28臺中市太平區光興路733巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 3房 18,500 元502 元/坪
2025-06-22臺中市太平區光興路733巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.33坪 · 2房 20,510 元602 元/坪
2024-10-18臺中市太平區光興路733巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.68坪 · 3房 20,000 元595 元/坪
2024-05-22臺中市太平區德隆路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.19坪 · 2房 18,000 元542 元/坪
2023-10-26臺中市太平區德隆路250號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.65坪 · 2房 13,000 元410 元/坪
2019-06-30臺中市太平區德隆路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 2房 16,000 元1643 元/坪
2016-01-13臺中市太平區德隆路186巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.95坪 · 3房 5,500 元307 元/坪
2013-12-10臺中市太平區光興路637巷41號 透天厝 · 24.54坪 · 3房 10,000 元407 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光德路 vs 太平區

本址542 元/坪
光德路 全段413 元/坪
太平區 全區569 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.4 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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