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臺中市太平區孝路8號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 16,900 元,最後一筆在 2021-02-20。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 16,900 元。單價 641 元/坪/月,對比太平區全區中位 572 元貴 12% 左右。換算年投報率約 3.8%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市太平區孝路8號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,900 元、單價中位 641 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2021-02-20~2021-02-20)。

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月租中位(約 26.4 坪)
16,900 元
單價中位
641 元/坪
常見單價
641–641 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(641–641 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 641 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,900 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2021-02-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 3房 16,900 元641 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 孝路 vs 太平區

本址641 元/坪
孝路 全段641 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識