附近

首頁 › 臺中市 › 太平區 › 文林街 › 52巷31號

臺中市太平區文林街52巷31號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 40 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市太平區文林街52巷31號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 40 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 545 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.3 坪）
20,000 元
單價中位
545 元/坪
常見單價
410–883 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(410–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.3 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元4 筆2房 19,900 元5 筆3房 20,000 元25 筆4房+ 23,400 元4 筆

周遭租賃成交（40 筆）

2026-05-01臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 21,017 元562 元/坪
2026-03-27臺中市北屯區環太東路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.67坪 · 2房 25,000 元549 元/坪
2026-03-20臺中市北屯區環太東路625號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.59坪 · 2房 19,900 元436 元/坪
2026-03-18臺中市太平區大興十一街11巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2025-11-06臺中市太平區大興十六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.07坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2025-11-05臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2025-11-04臺中市太平區大興八街33號 透天厝 · 54.96坪 · 4房 24,400 元443 元/坪
2025-09-15臺中市太平區大興十六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.74坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2025-09-03臺中市太平區大興十一街5號 透天厝 · 61.8坪 · 5房 34,000 元549 元/坪
2025-09-01臺中市太平區大興十一街11巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.78坪 · 1房 9,500 元883 元/坪
2025-07-31臺中市北屯區環太東路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.29坪 · 3房 15,000 元347 元/坪
2025-07-31臺中市太平區大興五街50巷6號 透天厝 · 27.53坪 · 3房 15,000 元545 元/坪
2025-06-04臺中市北屯區環太東路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.67坪 · 3房 24,500 元579 元/坪
2025-05-16臺中市北屯區環太東路625號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.59坪 · 2房 19,900 元436 元/坪
2025-04-18臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 19,900 元463 元/坪
2025-02-23臺中市太平區大興十一街11巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 2房 15,000 元737 元/坪
2025-02-17臺中市北屯區環太東路586號 店面(店鋪) · 40.48坪 · 0房 42,000 元1038 元/坪
2024-12-10臺中市北屯區環太東路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.24坪 · 3房 23,000 元559 元/坪
2024-10-26臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2024-10-21臺中市太平區大興八街33號 透天厝 · 54.96坪 · 4房 23,400 元426 元/坪
2024-09-12臺中市太平區大興十六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.74坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2024-06-12臺中市北屯區環太東路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.67坪 · 3房 24,500 元579 元/坪
2024-03-25臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 21,017 元562 元/坪
2024-01-09臺中市太平區大興十一街11巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.78坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2023-11-04臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 18,500 元479 元/坪
2023-10-04臺中市太平區大興十六街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.74坪 · 3房 18,000 元410 元/坪
2023-06-17臺中市北屯區環太東路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.67坪 · 3房 24,500 元579 元/坪
2023-05-13臺中市北屯區環太東路625號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 28,000 元628 元/坪
2023-04-14臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 21,017 元562 元/坪
2023-01-19臺中市太平區大興十一街11巷11號 套房(1房1廳1衛) · 10.78坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2022-11-19臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 20,027 元522 元/坪
2022-08-31臺中市太平區長安六街30號 透天厝 · 55.95坪 · 4房 23,000 元410 元/坪
2022-07-31臺中市北屯區環太東路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.67坪 · 3房 20,000 元446 元/坪
2022-04-22臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.45坪 · 3房 21,017 元714 元/坪
2022-01-14臺中市太平區大興十一街11巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.78坪 · 1房 9,500 元883 元/坪
2021-08-10臺中市北屯區環太東路626號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.67坪 · 3房 23,000 元526 元/坪
2021-03-05臺中市太平區大興八街33號 透天厝 · 54.96坪 · 4房 21,000 元383 元/坪
2020-12-01臺中市北屯區環太東路623號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.99坪 · 3房 19,027 元522 元/坪
2017-04-20臺中市北屯區環太東路625號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 25,000 元559 元/坪
2016-09-01臺中市太平區文林街35巷7號 透天厝 · 53.23坪 · 3房 13,500 元255 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 文林街 vs 太平區

本址545 元/坪
文林街 全段410 元/坪
太平區 全區565 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

太平區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成