附近

首頁 › 臺中市 › 太平區 › 樹孝路 › 329號

臺中市太平區樹孝路329號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 17,500 元，年增率−10%。房型以3房最多（7 筆，中位 19,500 元）。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡高約 10%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區樹孝路329號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 628 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2022-10-31～2025-12-31)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.1 坪）
19,500 元
單價中位
628 元/坪
常見單價
562–661 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(562–661 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 628 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,500 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2025-12-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 3房 17,500 元562 元/坪
2025-04-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.07坪 · 3房 19,500 元628 元/坪
2024-04-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.54坪 · 3房 20,000 元635 元/坪
2024-03-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.04坪 · 3房 19,500 元628 元/坪
2023-11-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 22,500 元661 元/坪
2023-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.04坪 · 3房 17,500 元565 元/坪
2022-10-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.09坪 · 3房 22,500 元661 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樹孝路 vs 太平區

本址628 元/坪
樹孝路 全段529 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

太平區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二