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臺中市太平區樹孝路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 7,500 元（最近 2025-10-25）。套房/1房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 8,000 元。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡高約 17%。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區樹孝路48號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2016-10-28～2025-10-25)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 10.5 坪）
7,500 元
單價中位
668 元/坪
常見單價
403–1458 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–1458 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 8,000 元4 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-10-25 透天厝 · 5.14坪 · 5房 7,500 元1458 元/坪
2023-04-25 透天厝 · 19.91坪 · 1房 8,000 元403 元/坪
2017-01-06 套房(1房1廳1衛) · 10.47坪 · 1房 7,000 元668 元/坪
2016-12-27 套房(1房1廳1衛) · 9.96坪 · 1房 7,000 元704 元/坪
2016-10-28 套房(1房1廳1衛) · 19.91坪 · 1房 8,000 元403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 樹孝路 vs 太平區

本址668 元/坪
樹孝路 全段529 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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