臺中市太平區永富街94號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 84 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 21 筆租賃實價登錄，中位月租 19,000 元，年增率＋27%。3房是這裡的主力房型，47 筆的中位月租 14,800 元。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市太平區永富街94號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 84 筆租賃成交:月租中位 15,300 元、單價中位 588 元/坪/月，供周邊行情參考。
48分
月租中位（約 24.7 坪）
15,300 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
450–926 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(450–926 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 35,000 元2 筆2房 15,000 元18 筆3房 14,800 元47 筆4房+ 28,000 元13 筆
周遭租賃成交（84 筆）
2026-09-08臺中市太平區長億南二街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2026-09-08臺中市太平區長億南二街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 2房 16,000 元674 元/坪
2026-09-02臺中市太平區永成北路6巷12弄5號 透天厝 · 51.03坪 · 4房 30,000 元588 元/坪
2026-09-02臺中市太平區永成北路6巷12弄5號 透天厝 · 51.03坪 · 4房 30,000 元588 元/坪
2026-09-01臺中市太平區永成北路2之9號 透天厝 · 52.97坪 · 4房 28,000 元529 元/坪
2026-09-01臺中市太平區永成北路2之9號 透天厝 · 52.97坪 · 4房 28,000 元529 元/坪
2026-08-26臺中市太平區永成北路158巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 19,000 元826 元/坪
2026-08-26臺中市太平區永成北路158巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 19,000 元826 元/坪
2026-06-30臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 21,500 元936 元/坪
2026-06-30臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 21,500 元936 元/坪
2026-05-27臺中市太平區長億四街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2026-05-11臺中市太平區永成北路46號 透天厝 · 56.4坪 · 4房 26,000 元460 元/坪
2026-05-01臺中市太平區永成北路59號 透天厝 · 54.99坪 · 6房 30,000 元545 元/坪
2026-04-27臺中市太平區長億北街32號 透天厝 · 43.54坪 · 3房 19,000 元436 元/坪
2026-04-27臺中市太平區長億北街32號 透天厝 · 17.26坪 · 0房 16,000 元926 元/坪
2026-03-30臺中市太平區長億南二街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 14,000 元569 元/坪
2026-03-28臺中市太平區太平七街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2026-03-09臺中市太平區永成北路158巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.33坪 · 2房 15,000 元496 元/坪
2026-02-05臺中市太平區永成北路158巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 12,400 元450 元/坪
2026-01-30臺中市太平區長億南二街26巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2025-11-24臺中市太平區永成北路158巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 2房 16,200 元588 元/坪
2025-10-27臺中市太平區長億南二街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 14,500 元612 元/坪
2025-10-14臺中市太平區長億四街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2025-10-08臺中市太平區長億四街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 14,800 元572 元/坪
2025-09-19臺中市太平區長億南二街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2025-09-09臺中市太平區永成北路2之12號 透天厝 · 53.94坪 · 4房 30,000 元555 元/坪
2025-08-28臺中市太平區永成北路158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2025-08-26臺中市太平區永成北路2之9號 透天厝 · 52.97坪 · 4房 28,000 元529 元/坪
2025-07-19臺中市太平區永成北路158巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 19,000 元826 元/坪
2025-06-20臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 21,500 元936 元/坪
2025-05-31臺中市太平區長億南二街26巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 2房 15,000 元605 元/坪
2025-05-29臺中市太平區永成北路46號 透天厝 · 56.4坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2025-05-10臺中市太平區長億四街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2025-03-29臺中市太平區太平七街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 3房 18,000 元569 元/坪
2025-03-24臺中市太平區長億南二街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2025-02-04臺中市太平區長億南二街26巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2025-01-23臺中市太平區永成北路158巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 12,400 元450 元/坪
2024-12-13臺中市太平區永成北路158巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.47坪 · 2房 16,200 元588 元/坪
2024-11-04臺中市太平區長億南二街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 2房 15,000 元631 元/坪
2024-10-22臺中市太平區長億四街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2024-10-21臺中市太平區長億南二街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 14,500 元612 元/坪
2024-10-01臺中市太平區長億南二街26巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 7,500 元298 元/坪
2024-09-18臺中市太平區永成北路158巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.16坪 · 3房 15,000 元552 元/坪
2024-09-10臺中市太平區永成北路158巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 19,000 元826 元/坪
2024-09-10臺中市太平區長億四街58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 2房 16,500 元731 元/坪
2024-08-12臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 3房 19,450 元909 元/坪
2024-06-24臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 21,500 元936 元/坪
2024-06-16臺中市太平區長億四街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 14,800 元572 元/坪
2024-05-08臺中市太平區長億四街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2024-03-28臺中市太平區永成北路251號 透天厝 · 8.87坪 · 0房 15,000 元1689 元/坪
2024-03-20臺中市太平區長億四街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 16,000 元678 元/坪
2024-03-01臺中市太平區長億南二街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2023-12-11臺中市太平區永成北路251號 透天厝 · 16.07坪 · 1房 15,000 元932 元/坪
2023-11-10臺中市太平區長億四街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2023-11-06臺中市太平區永成北路2之5號 透天厝 · 51.03坪 · 4房 30,000 元588 元/坪
2023-11-05臺中市太平區長億南二街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 14,500 元612 元/坪
2023-10-21臺中市太平區永成北路66巷30弄18之6號 其他 · 46.42坪 · 4房 8,000 元172 元/坪
2023-10-21臺中市太平區長億南二街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 2房 14,500 元612 元/坪
2023-07-10臺中市太平區長億四街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 14,800 元572 元/坪
2023-07-05臺中市太平區永成北路158巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.99坪 · 3房 21,500 元936 元/坪
2023-06-05臺中市太平區長億四街21巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 3房 12,000 元536 元/坪
2023-04-06臺中市太平區長億南二街36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 13,000 元526 元/坪
2023-01-05臺中市太平區永成北路158巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 15,800 元572 元/坪
2022-12-01臺中市太平區長億南二街26巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2022-11-15臺中市太平區長億四街27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 16,000 元651 元/坪
2022-10-24臺中市太平區永成北路66巷30弄18之6號 透天厝 · 46.42坪 · 4房 8,000 元172 元/坪
2022-08-29臺中市太平區永成北路208號 透天厝 · 3.31坪 · 1房 35,000 元10565 元/坪
2022-03-29臺中市太平區長億四街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 13,500 元572 元/坪
2022-03-16臺中市太平區長億南二街26巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2022-01-12臺中市太平區長億南二街26巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.25坪 · 3房 12,000 元476 元/坪
2022-01-05臺中市太平區永成北路158巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.63坪 · 2房 15,800 元572 元/坪
2021-10-08臺中市太平區永成北路251號 透天厝 · 16.07坪 · 0房 13,000 元810 元/坪
2021-04-18臺中市太平區長億南二街26巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.55坪 · 2房 10,700 元608 元/坪
2021-03-15臺中市太平區長億南二街26巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.8坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2021-01-18臺中市太平區長億南二街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 2房 14,400 元605 元/坪
2021-01-11臺中市太平區長億南二街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 15,300 元645 元/坪
2020-06-19臺中市太平區長億四街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 13,500 元522 元/坪
2019-12-10臺中市太平區長億南二街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 15,300 元645 元/坪
2019-10-14臺中市太平區長億南二街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 2房 14,400 元605 元/坪
2018-12-06臺中市太平區長億南二街20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.76坪 · 3房 15,300 元645 元/坪
2018-10-15臺中市太平區長億南二街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.75坪 · 2房 14,400 元605 元/坪
2018-06-20臺中市太平區長億四街25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.85坪 · 3房 13,500 元522 元/坪
2017-01-29臺中市太平區永成北路180號 透天厝 · 54.35坪 · 4房 20,000 元367 元/坪
2014-03-01臺中市太平區永成北路66巷16弄28號 透天厝 · 59.38坪 · 4房 20,000 元337 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永富街 vs 太平區
本址588 元/坪
永富街 全段367 元/坪
太平區 全區572 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市太平區永富街94號 所在的太平區治安概況
毒品165件
住宅竊盜22件
機車竊盜21件
汽車竊盜2件
太平區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市太平區永富街94號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市太平區永富街94號座標（北緯 24.1191°、東經 120.7147°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市太平區永富街94號 步行生活分數
臺中市太平區永富街94號步行生活分數 51 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1191°、東經 120.7147°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 62 處設施。
51分
周遭生活機能
公車站 135m · 步行約 2 分 範圍內 33 處
共享單車 144m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超商 480m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
超市 551m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
銀行 555m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
學校 620m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
公園 125m · 步行約 2 分 範圍內 5 處
醫院 925m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 377m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 507m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
充電站 851m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.3km
加油站 最近約 932m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 767m
市場 最近約 203m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市太平區永富街94號方圓 800 公尺內共 62 處：生活機能(綠)58 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 公園長億公園125 公尺
- 公車站長億公園(永成北路)135 公尺
- 共享單車YouBike2.0_長億公園144 公尺
- 市場義成黃昏市場203 公尺
- 公車站長億六永成北路口218 公尺
- 公園永億公園315 公尺
- 公車站永成公園(永富街)339 公尺
- 公園永成公園355 公尺
- 運動中心太平區游泳池377 公尺
- 公車站太平游泳池386 公尺
- 共享單車YouBike2.0_太平長億好宅479 公尺
- 超商蝦皮店到店480 公尺
- 公園公園暨滯洪池489 公尺
- 停車場永成長億停車場507 公尺
臺中市太平區永富街94號日照與採光分析
依臺中市太平區永富街94號座標（北緯 24.1191°、東經 120.7147°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:42
冬至日出／日落06:42／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市太平區永富街94號經緯度（北緯 24.1191°、東經 120.7147°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市太平區永富街94號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市太平區永富街94號（北緯 24.1191°、東經 120.7147°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。