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臺中市太平區立智街112號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 21,000 元。房型以3房最多（1 筆，中位 21,000 元）。單價 469 元/坪/月，對比太平區全區中位 572 元便宜 18% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區立智街112號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 469 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2026-04-23～2026-04-23)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 44.6 坪）
21,000 元
單價中位
469 元/坪
常見單價
469–469 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–469 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 太平區 買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 469 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.59坪 · 3房 21,000 元469 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立智街 vs 太平區

本址469 元/坪
立智街 全段476 元/坪
太平區 全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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