臺中市太平區育才路171號租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺中市太平區育才路171號最近 12 個月租出 10 筆，月租中位約 24,000 元。房型以3房最多（10 筆，中位 24,000 元）。放到太平區整體（572 元/坪/月）來看，這裡便宜 24% 上下。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市太平區育才路171號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 433 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2026-05-29～2026-07-14)。

月租中位（約 55.5 坪）

24,000 元

單價中位

433 元/坪

常見單價

423–585 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(423–585 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以太平區買賣單價中位 20.5 萬/坪、本址租金單價中位 433 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,000 元10 筆

2026-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 19,900 元423 元/坪

2026-06-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 3房 28,500 元542 元/坪

2026-06-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 3房 24,000 元433 元/坪

2026-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.48坪 · 3房 31,500 元585 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址433 元/坪

育才路全段572 元/坪

太平區全區572 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.5 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。